Эксперт: Эксплуатирующие организации нужно привлекать к проекту на ранних этапах его реализации
По мнению участников круглого стола в редакции «Строительного Еженедельника», эксплуатирующие организации целесообразно привлекать к участию в проекте уже на ранних этапах его реализации. Как рассказал президент Ассоциации профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) Геннадий Киркин, его компания обычно рекомендует заказчику делать это за 3 месяца до завершения общестроительных работ. При этом, консультации целесообразны уже на стадии проектирования.
Директор по эксплуатации Becar Realty Group Валентин Каверин считает, что эксплуатирующие организации следует привлекать к проекту уже на этапе договора с генподрядчиком. Он напоминает о том, что компания, которой предстоит заниматься содержанием здания, имеет особую мотивацию, чтобы отслеживать качество монтажных работ, в частности, внутреннего инженерного оборудования.
В.Каверин опроверг распространенное мнение о том, что эксплуатирующие организации заинтересованы в применении наиболее дорогостоящих технологий и материалов. При их использовании, напомнил эксперт, на этапе эксплуатации возникают проблемы с заменой выходящих из строя деталей. В то же время, компетентность в области внутренних инженерных систем позволяет эксплуатирующим организациям рекомендовать генподрядчику более надежных поставщиков оборудования.
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности поддержала принятие в I чтении законопроекта о размещении средств, направляемых на нужды ЖКХ, на отдельных счетах в банках РФ, сообщил один из авторов законопроекта, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник, передает ИА Интерфакс.
Законопроектом вносятся поправки в ст. 20 и 21 закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Документ предусматривает, что средства, полученные жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями, должны находиться на отдельных банковских счетах, открытых в российских кредитных организациях, которые отвечают установленным критериям.
«Законопроект позволит сохранить в кредитных организациях средства, направляемые фондом, субъектами РФ и муниципалитетами на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, и снизить риски потери этих средств», - сказал В. Резник.