Эксперт: Эксплуатирующие организации нужно привлекать к проекту на ранних этапах его реализации
По мнению участников круглого стола в редакции «Строительного Еженедельника», эксплуатирующие организации целесообразно привлекать к участию в проекте уже на ранних этапах его реализации. Как рассказал президент Ассоциации профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) Геннадий Киркин, его компания обычно рекомендует заказчику делать это за 3 месяца до завершения общестроительных работ. При этом, консультации целесообразны уже на стадии проектирования.
Директор по эксплуатации Becar Realty Group Валентин Каверин считает, что эксплуатирующие организации следует привлекать к проекту уже на этапе договора с генподрядчиком. Он напоминает о том, что компания, которой предстоит заниматься содержанием здания, имеет особую мотивацию, чтобы отслеживать качество монтажных работ, в частности, внутреннего инженерного оборудования.
В.Каверин опроверг распространенное мнение о том, что эксплуатирующие организации заинтересованы в применении наиболее дорогостоящих технологий и материалов. При их использовании, напомнил эксперт, на этапе эксплуатации возникают проблемы с заменой выходящих из строя деталей. В то же время, компетентность в области внутренних инженерных систем позволяет эксплуатирующим организациям рекомендовать генподрядчику более надежных поставщиков оборудования.
Как заявил вице-премьер России Алексей Кудрин, следующим объектом федеральной финансовой поддержки Архангельска станет введение в строй 2 новых корпусов областной клинической больницы. По словам главврача Андрея Березина, к 2011 г. в эксплуатацию будут введены 4-этажный операционно-диагностический блок, оснащенный медицинской техникой нового поколения, а также 7-этажный палатный корпус на 360 коек.
Помощь федерального бюджета в завершении начатого еще в 1991 г. строительства составит 1,2 млрд. рублей, из них треть суммы будет направлена на закупку современной техники, остальные средства уйдут на завершение строительных работ.
Сегодня готовность операционно-диагностического блока составляет 25%. Палатный корпус готов на 80%.
При вводе новых зданий коечный фонд больницы не изменится: часть отделений просто переедет на новое место. «В существующих зданиях необходимо планировать проведение капитального ремонта», отметил А.Березин, передает пресс-служба правительства региона.