Аренда загородных домов и коттеджей подешевела с начала 2009 г. на 32,5%

20.05.2009 16:51

По данным аналитического центра Агентства недвижимости «Доки» в 2009 г. сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца. Активизация со стороны арендаторов наблюдается с начала апреля. Спросом пользуются дома эконом-класса стоимостью до 60 тысяч рублей и расположенные до 30 км от МКАДа, а также дома бизнес-класса до 128 тысяч рублей и расположенные до 20 км от МКАДа.

Предложение в настоящее время существенно превышает спрос. На одного арендатора в мае приходится примерно 4-7 предложений об аренде дома или коттеджа. В мае средняя стоимость аренды дома в Подмосковье составляет 108 тыс. рублей, что на 35% меньше прошлогоднего показателя за аналогичный период.

Арендные ставки по отдельным сегментам выглядят следующим образом:

До 15 км от МКАДа:

Объем предложения - 970 объектов

Дома эконом-класса - 59 тысяч рублей

Дома бизнес-класса – 127 тысяч рублей

Элитные дома – 280 тысяч рублей

Самый дешевый дом: 15 км по Дмитровскому шоссе (2 сотки, 56 кв. м, с мебелью, со всеми удобствами) – 17 тысяч рублей в месяц.

Самый дорогой дом: Рублевское шоссе, 1 км от МКАДа (участок – 2 га, дом – 1390 кв. м) – 2,72 млн. рублей в месяц.

До 30 км от МКАДа:

Объем предложения – 1130 объектов

Дома эконом-класса – 48 тысяч рублей

Дома бизнес-класса – 83 тысячи рублей

Элитные дома – 230 тысяч рублей

Самый дешевый дом: Горьковское шоссе, 23 км (полдома с отдельным входом, удобства на улице) – 15 тыс. Рублей в месяц.

Самый дорогой дом: Рублево-Успенское шоссе – 23 км от МКАДа (участок – 0,5 га, дом – 850 кв. м) – 2,1 млн. Рублей

До 60 км от МКАДа:

Объем предложения – 420 объектов

Дома эконом-класса – 27 тысяч рублей

Дома бизнес-класса – 71 тысяча рублей

Элитные дома – 210 тысяч рублей

Самый дешевый дом: Дмитровское шоссе, 48 км (участок 13 соток, дом – 123 кв. м) – 14 тысяч рублей

Самый дорогой дом: Новорижское шоссе, 35 км (участок 35 соток, дом 1 тысяча кв. м) – 1,8 млн. рублей в месяц

До 120 км от МКАДа:

Объем предложения – 86 домов

Средняя стоимость аренды – 27 тысяч рублей в месяц

Самый дешевой дом: Дмитровское шоссе, 75 км (участок 6 соток, дом 50 кв. м) – 8 тысяч рублей в месяц

Самый дорогой дом: Минское шоссе, 70 км (участок - 1 га, дом 700 - кв. м) - 250 тысяч рублей в месяц.

Подписывайтесь на нас:

На бюджетное строительство в Выбергском районе в 2009 г. направляется 73,45 млн. рублей
18.05.2009 14:08

Как рассказал на заседании Коллегии администрации Выборгского района Санкт-Петербурга начальник отдела строительства и землепользования Олег Ржевский, общая сумма средств, затраченных на бюджетное строительство в районе в 2009 г. составит 73,45 млн. рублей.
Работы по реставрации школы №104 на ул. Харченко ведутся в рамках заказа СПбГУ «УКС «Реставрация» с 2007 г. До 1 сентября 2009 г. планируется завезти и установить оборудование, а также осуществить благоустройство прилегающей территории.

На 1 июля 2009 г.запланирован ввод стартового городка для проведения массовых спортивных соревнований по зимним и летним видам спорта, расположенного по адресу: Парголово, Выборгское шоссе, участок 69, юго-восточнее д. 369, корп. 3, лит. А.. Для этого необходимо завершить работы по инженерным сетям, в том числе выполнить прокол под Выборгским шоссе, работы по благоустройству, предусмотреть мероприятия по отводу воды с дороги.

Планируется завершить строительство реабилитационного центра Государственной специальной (коррекционной) школы №584 «Озерки» на ул. Руднева, 8, кор. 3, а также строительство специального жилого дом для одиноких граждан пожилого возраста, ведущиеся по адресу: Шувалово-Озерки, кв. 23, на пятне корп. 15.

Кроме этого в 2009 г. продолжатся работы по реконструкции спортзала с пристройкой отдельного входа в здании инспекции Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу МФНС России №17 на пр. Пархоменко, 13. Ввод объекта запланирован на 2010 г., а стоимость работ составляет 4,25 млн. рублей.

На проектно-изыскательские работы будущих лет строительства, выполняемых по заказу Комитета по строительству, в 2009 г. предусмотрено 26,32 млн. рублей. В частности будут выполнены изыскания для 2 зданий милиции – здания УВД на ул. Есенина (между домами № 8 и № 12) и здания для размещения 49-го отдела милиции на Выборгском шоссе. Последний объект выносится на конкурс. Кроме того, в 3 квартале нежилой зоны «Парнас» и в промзоне «Каменка» будут изыскиваться возможности для строительства и проектирования 2 зданий пожарных депо.

В проектную разработку будут отданы также 3 участка в районе Шувалово-Озерки под строительство 2 школы и 1 детского сада: участок 7 (площадью 1,28 га), кв. 9, корп. 6 и 2 участка в квартале 25А. Одновременно в квартале 25А ведется проектирование станция Скорой помощи.

Продолжатся проектные работы по реконструкции Дома культуры «Парголовский» (Выборгское ш., 411). К зданию планируется пристроить зрительный зал и библиотеку. Расширить за счет надстройки мансардного этажа планируется также государственную филармонию Санкт-Петербурга для детей и юношества (Б. Сампсониевский пр, 79).

МЕТКИ: ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН
Подписывайтесь на нас: