«Эталон-Инвест» начал строительство жилого комплекса «Изумрудные холмы» в Подмосковье
Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» на северо-западе Московской области ― в Красногорске. Проект реализует «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе.
Как сообщает пресс-служба компании, «Эталон-Инвест» выполняет функции заказчика и агента по реализации проекта. Застройщиком является ЗАО «Затонское», инвестором выступает строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» и ЖСК «Изумрудные Холмы», генподрядчик – ООО «СПМ-Жилстрой».
На земельном участке площадью 80 га планируется построить в общей сложности около 800 тысяч кв. м недвижимости, в том числе 417 тысяч кв. м жилья и 30,6 тысячи кв. м объектов социальной инфраструктуры: детский сад, школу, поликлинику, медицинский центр, художественную школу, пансионаты для отдыха и оздоровления, спортивный центр с бассейном и водным парком, открытые спортивные площадки. На территории микрорайона также будет построен крупный спортивно-развлекательный комплекс, подземные и надземные паркинги, коммерческая недвижимость, гостиницы.
I очередь микрорайона будет сдана в IV квартале 2011 г., полностью строительство в рамках проекта «Изумрудные холмы» завершится к 2016 г.
Проект можно отнести к социальным не только потому, что в рамках строительства планируется возведение различных объектов инфраструктуры, но и принимая во внимание стоимость жилья, а также условия кредитования и оформления. Учитывая сложившуюся конъюнктуру рынка, «Эталон-Инвест» предлагает своим покупателям квартиры по цене от 60000 рублей за кв. м и рассрочку до 5 лет. Все отношения клиентов с компанией находятся в рамках ФЗ №214.
«Благодаря сильному антикризисному менеджменту и принятой стратегии развития нашей компании, мы начинаем строительство пилотного проекта в Москве. Мы уверены, что наш опыт в Северо-Западном регионе, масштабность объекта, а также условия для покупателей позволят компании «Эталон-Инвест» успешно реализовать проект и заявить о себе как о сильном федеральном игроке», ― подчеркнул Вячеслав Заренков, председатель совета директоров строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ».
Жилой комплекс будет возведен с применением современных технологий только из экологически чистых материалов. Кирпично-монолитные корпуса облицованы керамогранитной плиткой. Нижние этажи зданий облицованы искусственным камнем.
Корректировка расходных статей федерального бюджета в области развития транспорта может привести к откладыванию реализации ряда крупных проектов в СЗФО на несколько лет, отметил заместитель председателя исполнительного комитета Ассоциации «Северо-Запад» Юрий Чижков. По его сведениям, строительство давно спроектированной железнодорожной трассы «Белкомур», соединяющий Пермь с крупными северными портами, откладывается до
Он считает, что рациональное пространственное развитие Северо-Запада должно предусматривать планирование на уровне округа распределения грузопотоков, соответствующее реальным возможностям и тенденциям развития российской добывающей промышленности и экспорта. По оценке Ю.Чижкова, даже после введения в эксплуатацию БТС-2 мощности по экспорту нефтепродуктов из СЗФО будут недостаточны. С другой стороны, если сложить мощность всех запроектированных в разных регионах округа терминалов, то она вдвое превысит реальные объемы прогнозируемых на ближайшее 10-летие грузопотоков.