Корпоративный университет Сбербанка может расположиться на землях проекта А101

19.05.2009 14:09

Сбербанк ведет переговоры о приобретении земельного участка на юго-западе Подмосковья для строительства своего корпоративного университета, рассказал источник, близкий к банку. По его словам, сейчас ведутся переговоры о приобретении у УК «Масштаб» около 3 га, где планируется разместить основной корпус университета (ориентировочная общая площадь 70 тысяч кв. м). Площадь застройки может увеличиться за счет строительства сопутствующей инфраструктуры для образовательного центра Сбербанка. Руководитель отдела маркетинга девелоперского проекта Nagatino I-Land Анна Шишкина оценивает стоимость интересующего банк участка в 1,5-2 млн. долларов, что почти вполовину меньше докризисных цен. Затраты на само строительство, по ее словам, достигнут 85 млн. долларов, пишет газета «Коммерсант».

Факт переговоров с банком подтвердил председатель совета директоров «Авгур Эстейт» (которому принадлежит УК «Масштаб») Михаил Маликов. По его словам, в районе строящегося города-спутника планируется сформировать образовательный кластер. Так, по словам господина Маликова, в начале 2009 г. УК «Масштаб» подписала соглашение о передачи государству 100 га земли на территории проекта А101, где планируется построить университетский городок Московского института стали и сплавов. Общая площадь городка составит около 400 тысяч кв. м, а планируемый объем инвестиций в строительство, которое планируется завершить к 2017 г., достигнет 800 млн. долларов. «Масштаб» намерен координировать проект, в том числе привлекать подрядчиков.

УК «Масштаб» реализует проект А101, подразумевающий строительство в 3 км от МКАД на юго-западе Подмосковья на 12 тысячах га города-спутника свыше 15 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР

Эксперт: Снижение ставки рефинансирования ЦБ на 0,5% не окажет влияния на процентные ставки кредитов
14.05.2009 18:00

Вчера Центральный банк РФ второй раз за месяц снизил ставку рефинансирования на 0,5%. При этом президент России Дмитрий Медведев высказал надежду, что коммерческие банки снизят процентные ставки по кредитам, в т.ч. и ипотечным.

Однако по мнению заместителя председателя правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунов эти надежны неоправданны. «Колебания ставки рефинансирования с 13% в декабре 2008 г. до 12% к середине мая 2009 г. с шагом в 0,5 процентных пункта носят, прежде всего, индикативно-политический характер. Основная задача – показать участникам рынка твердость политики правительства и Центрального Банка, наличие позитивных индикаторов, демонстрирующих возможную стабилизацию рынка. При этом в части снижения ставок привлечения и ссужения средств на рыночных условиях в текущий момент данные изменения не окажут», отметил он.