АИЖК стабилизировать долю просроченной задолженности по портфелю выкупленных кредитов

18.05.2009 13:17

Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) впервые за последний год удалось стабилизировать долю просроченной задолженности по портфелю выкупленных кредитов. АИЖК опубликовало отчет по ценным бумагам за I квартал 2009 г. Согласно ему, общая доля просроченной задолженности по кредитам, находящимся на балансе АИЖК, снизилась на 0,4% пункта до 11,1%. Общий объем просрочки сократился за это время на 5,2% до 5,8 млрд. рублей. При этом кредитный портфель вырос на 61% до 87,8 млрд. рублей. Рост обеспечил выкуп находившихся на балансе у банков ипотечных кредитов – на прямой выкуп в I полугодии планировалось израсходовать свыше 24 млрд. рублей, пишет газета «Коммерсант».

Просрочка по кредитам АИЖК снижается впервые за последний год, резкий рост ее начался с сентября. При этом наибольшие темпы роста просрочки пришлись на IV квартал 2008 г. – с 9,1 до 11,5%, а объем на 37% до 6,2 млрд. рублей. Ситуация с кредитами АИЖК, по стандартам которого могло быть, по его собственным оценкам, выдано до 60% ипотечных кредитов в России, соответствовала общерыночной. Так, в IV квартале 2008 г., по данным ЦБ, просрочка по ипотечным кредитам выросла практически вдвое до 5,2 млрд. рублей, на 1 апреля доля просрочки по общему портфелю ипотечных кредитов превышала 8 млрд. рублей.

Правда, наибольшее сокращение плохих кредитов АИЖК пришлось на докризисную просрочку сроком свыше 180 дней – ее доля в кредитном портфеле снизилась на 1% до 2,6%. Объем такой просрочки вырос на 38% до 4,2 млрд. рублей, что почти вдвое ниже темпов роста кредитного портфеля. Доля кредитов, ставших проблемными уже в кризис, сократилась в значительно меньшей степени. Доля просрочки сроком до 90 дней уменьшилась на 0,3% до 2,3%, при этом ее объем вырос практически пропорционально росту кредитного портфеля – на 59% до 2,9 млрд. рублей. Доля просрочки, образовавшейся в наиболее проблемный для российской экономики IV квартал 2008 г. сроком от 90 до 180 дней, напротив, возросла на 0,5% до 2,8%. Ее объем увеличился на 44% до 2,4 млрд. рублей.

МЕТКИ: ДОМ.РФ
Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Снижение ставки рефинансирования ЦБ на 0,5% не окажет влияния на процентные ставки кредитов
14.05.2009 18:00

Вчера Центральный банк РФ второй раз за месяц снизил ставку рефинансирования на 0,5%. При этом президент России Дмитрий Медведев высказал надежду, что коммерческие банки снизят процентные ставки по кредитам, в т.ч. и ипотечным.

Однако по мнению заместителя председателя правления Городского ипотечного банка Игоря Жигунов эти надежны неоправданны. «Колебания ставки рефинансирования с 13% в декабре 2008 г. до 12% к середине мая 2009 г. с шагом в 0,5 процентных пункта носят, прежде всего, индикативно-политический характер. Основная задача – показать участникам рынка твердость политики правительства и Центрального Банка, наличие позитивных индикаторов, демонстрирующих возможную стабилизацию рынка. При этом в части снижения ставок привлечения и ссужения средств на рыночных условиях в текущий момент данные изменения не окажут», отметил он.

Подписывайтесь на нас: