В.Басаргин: Доступное жилье в России не должно стоить больше 30 тысяч рублей за 1 кв. м

18.05.2009 12:57

Стоимость 1 кв. м. доступного жилья, возводимого с участием федеральных средств, не должна превышать 30 тысяч рублей, заявил в субботу в Воронеже министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. По его словам, при этом такое жилье должно отвечать ряду требований: «Оно должно иметь все виды благоустройства и при его возведении должны использоваться ресурсо-и энергосберегающие технологии», и госзаказ будет распространяться лишь на жилье, возводимое при соблюдении этих условий, передает ИА Интерфакс.

По мнению В.Басаргина, в регионах есть технологии, позволяющие строить подобное жилье, а «если регион сам не будет в состоянии реализовать проекты по строительству качественного, но доступного жилья, такие технологии мы будем завозить сами».

Он отметил, что в 2009 г. в целом в РФ планируется построить не менее 52 млн. кв. м жилья, что «является вполне подъемным». «В 2008 г. наше министерство проводило исследования, которые показали, что число граждан, желающих и имеющих возможность купить жилье, увеличилось по сравнению с 2007 г. на 9%. Средства у людей есть, как и желание улучшить жилищные условия», - отметил он.

«Недавно ставка ипотечного кредитования снизилась с 19% до 15%, и сейчас наша задача удержать эту ставку. Кроме того, мы надеемся, что со временем банки возобновят ипотечные программы на региональном уровне», - считает В.Басргин.

МЕТКИ: ВИКТОР БАСАРГИН

С.Керимов сосредоточит в своих руках 45% акций ГК ПИК?
15.05.2009 12:45

ФАС обнародовала решение на ходатайство компании «Ласеро Трейдинг Лтд» (Lacero Trading Ltd, Кипр), входящей в инвестгруппу «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, о приобретении 20% акций группы компаний ПИК. Таким образом, антимонопольная служба позволила кипрской компании консолидировать 45% голосующих акций ГК ПИК. В апреле 2009 г. Lacero уже приобрела 25% акций ГК ПИК у Кирилла Писарева и Юрия Жукова. Официальных комментариев сторон получить не удалось, пишет газета «РБК daily».

Источник, близкий к руководству обеих компаний, рассказал, что С.Керимов изначально договаривался с Ю.Жуковым и К.Писаревым о покупке 45% акций ПИК: «Стороны подписали два договора – на покупку 25% акций ГК ПИК и опцион на 20% акций со сроком исполнения 3 года». С.Керимов решил исполнить опцион сейчас, на падающем рынке. Источник полагает, что он мог купить почти половину ГК ПИК за четверть ее рыночной стоимости: «Обычно непубличные компании он покупает за 2-3% от их стоимости, а такие крупные активы, как ПИК, — за 25-50%».

Сделку с С.Керимовым акционерам ГК ПИК в начале 2009 г. предложил Сбербанк, являющийся крупнейшим кредитором девелопера (14,2 млрд. рублей). Лишиться контроля над компанией ее создатели согласились лишь на условиях реструктуризации задолженности, которая на конец 2008 года составила 1,37 млрд. долларов. Результат не заставил долго ждать: ПИК первой среди строительных компаний, претендующих на господдержку, вышла на уровень правительственной комиссии во главе с первым вице-премьером Игорем Шуваловым. В апреле «Сбербанк Капитал» стал курировать реструктуризацию задолженности ПИК.

После завершения сделки Ю.Жуков и К.Писарев могут сохранить за собой блокпакет акций ПИК — около 29%.

МЕТКИ: КРИЗИС, НАФТА МОСКВА, ПАО ПИК СЗ