Рынок жилой недвижимости Москвы практически стабилизировался
За первую половину мая рынок жилой недвижимости Москвы продемонстрировал стабилизацию как ценовых показателей, так и объема предложения. Отрицательная динамика, хотя еще и продолжается в эконом-классе, но темпы снижения уже минимальны. Объем предложения во всех классах столичной недвижимости за две недели сохранил апрельские показатели, что свидетельствует о минимальном количестве сделок, заключенных за майские праздники.
По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» в первой половине месяца (1-15 мая) средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе снизилась на 0,9%. Предложение в этом классе остается на уровне конца апреля и составляет 33 тысяч объектов.
В бизнес-классе стоимость 1 кв. м сохраняет уровень 6660 долларов. Количество квартир, выставленных на продажу в этом сегменте, остается на уровне апреля – 10,5 тысячи объектов.
Элитная недвижимость также продемонстрировала стабилизацию стоимости. 1 кв. м в элит-классе подорожал на 0,2% (до 13035 долларов). Объем предложения остается на уровне 12 тысяч объектов.
На продажу выставляется земельный участок площадью 15,8 га в пос. Лебяжьем Ломоносовского района Ленобласти. Территория предназначена под строительство, причем с полностью подготовленной инфраструктурой. В условиях продажи так же не оговариваются какие-либо ограничения, то есть строительство может быть как коттеджным, так и высотным. Стартовая цена – 52,5 млн. рублей.
На торги также будет выставлен пакет акций ОАО «Ленгражданпроект», находящихся в собственности Ленобласти. За 74% акций предполагается выручить более 74 млн. рублей. В случае реализации этого пакета у правительства региона сохранится блокирующий пакет.
Как сообщает пресс-служба администрации области, проектный институт «Ленгражданпроект» был основан в 1947 г. В сферу его деятельности входят инженерно-геологические изыскания, проектные работы по градостроительству и комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского назначения для Санкт-Петербурга и Ленобласти. Специалистами института разработано множество генеральных планов городов и поселков, тысячи проектов жилых домов, школ, детских садов, домов культуры, больниц, поликлиник и сельскохозяйственных предприятий. ОАО «Ленгражданпроект» – постоянный участник рейтинга Федерального агентства по строительству и ЖКХ и несколько лет подряд входит в число 30 лучших проектных и изыскательских организаций России в своей номинации. По итогам конкурса «Лучшая строительная организация Ленобласти в 2007 г.» в номинации «Лучшая организация в сфере проектирования и инженерных изысканий» заняло I место.
Оба аукциона должны состояться 15 мая. Заявки на участие принимаются до 13 мая.