Жителям первых и последних этажей предлагают наделить преимуществом при отчуждении подвалов и чердаков
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗакС поддержала законопроект, внесенный в Госдуму несколькими членами Совета Федерации РФ. Авторы предлагают внести изменения в ст. 36 и 118 Жилкодекса РФ, не предполагающие дополнительных расходов федерального бюджета.
Изменения предполагают предоставление собственникам помещений, расположенных непосредственно над и под помещениями, отнесенными к объектам общего имущества в многоквартирном доме либо имеющими с ними общую стену, преимущественного права на отчуждение (приобретение в аренду или собственность) этих объектов по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.
Как поясняют авторы, нормы действующего Жилкодекса, с учетом утраты силы закона №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья», не содержат необходимых положений, в полной мере обеспечивающих права и законные интересы собственников, квартиры которых примыкают к чердакам, подвалам и подсобным помещениям. В то же время на практике такие помещения нередко по решениям общего собрания ТСЖ отчуждаются в пользу коммерческих предприятий, «которые своим функционированием доставляют неудобства» соседям.
В законопроекте не рассматриваются случаи, в которых чердачные, подвальные и подсобные помещения прилежат к нескольким квартирам в многоквартирном доме, имеющим разных собственников. Не оговаривается также порядок реализации преимущественного права или отказа от его использования. Вместо этого законодатели вносят дополнительные поправки в ст. 120, 147, 150, не допускающие одновременного членства участников ТСЖ и их родственников в правлении и ревизионной комиссии ТСЖ.
В районе Восточное Измайлово (Восточный административный округ) определены 8 адресов для строительства гаражей-стоянок по программе «Народный гараж».
Сначала
Поскольку автовладельцы будут вкладывать в строительство собственные средства, цена машиноместа приближена к себестоимости - она составит 350 тысяч рублей за машиноместо.
В районе Восточное Измайлово предложено построить паркинги по следующим адресам:
- Нижняя Первомайская, 48/9;
- Первомайская, 113 (на согласовании);
- Средняя Первомайская, вл. 38/7;
- Средняя Первомайская, вл. 24 (ГСК «Высотник»);
- 11-я Парковая, вл. 3, корп. 2;
- 13-я Парковая, владение 16, корп. 2;
- 15-я Парковая, владение 27 (ГСК «Витязь»);
- 11-я Парковая, вл. 14.