Ипотека за рубежом для россиян остается проблемой
Сегодня многие страны отказывают российским гражданам, а чаще всего любым нерезидентам, в ипотечных кредитах, что несколько затрудняет массовое приобретение жилья за границей, отмечали специалисты в рамках круглого стола «В поисках новых инвестиционных возможностей: перспективы рынков недвижимости Европы, США и экзотических стран в 2009 г.».
Продолжают выдавать ипотеку Германия, Кипр, Франция, Италия, но не во всех районах, например, в Таскании купить жилье в кредит невозможно. На уступки русским клиентам идут также США, Испания и Финляндия. Проблемно получить кредит в Болгарии, Чехии. В Болгарии русским ипотеку сегодня фактически не дают, но можно рассчитывать на 5-летнюю рассрочку в 3-9%.
С мая в Испании ставка по ипотеке снизилась с 5,5% до 3,7%. Нерезидентам получить кредит стало сложнее, если раньше первоначальный взнос мог быть 30%, то сегодня он должен составлять не менее 50%. В Германии для получения ипотеки потребуется солидный пакет документов и 40% для первого взноса, правда особым клиентам есть вероятность договориться о льготной ипотеке 20% на 80%, сроком на 5 лет.
Что касается ипотеки в США, то получить ее российским гражданам можно лишь при наличии сложного пакета документов и 50% суммы для первоначального взноса. Сейчас ставка по ипотеке 5%.
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи продолжилось размещение временно свободных средств государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на депозитных аукционах, сообщает пресс-служба Фонда.
По условиям аукциона по размещению средств сроком на 20 дней максимальная сумма размещения составляла 6,5 млрд.рублей.
В аукционе приняли участие 9 банков: ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «ОТП Банк», ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Альфа-Банк», ОАО «ТрансКредитБанк», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Номос-Банк». Были поданы заявки на сумму 34,954 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 6% годовых, максимальная – 10,61% годовых.
Удовлетворено 2 заявки на сумму 6,5 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 10,1% годовых, средневзвешенная ставка по удовлетворенным заявкам составила 10,41% годовых. Победителями аукциона стали ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Сбербанк России».