Участок под Хасанским рынком пойдет на торги в четвертый раз

14.05.2009 17:21

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа пересмотрел постановление Тринадцатого апелляционного арбитражного суда, признавшего запрет Территориального управления Федеральной антимонопольной службы (ФАС) по Петербургу на торги участком под рынком «Хасанский» незаконным, говорится в сообщении ТУ ФАС. После получения официального решения суда ФАС намерена обратиться в Высший арбитражный суд, утверждает руководитель ведомства Олег Коломийченко, пишет газета «Ведомости».

С 2000 г. Хасанским рынком управляет «Оми», договор аренды с которой истек в 2004 г. В конце августа 2008 г. компания попыталась оспорить в арбитраже постановление правительства о выставлении участка на торги, но неудачно. А ТУ ФАС посчитало Смольный нарушившим закон «О защите конкуренции».

Территория рынка в 4 га с августа 2008 г. 3 раза выставлялась на торги под строительство продовольственного рынка, но желающих не нашлось. За это время стартовый размер арендной платы за 3,5 года был снижен с 381,8 до 190млн. рублей. Новые торги со стартовой ценой 100 млн. рублей будут объявлены после вступления решения суда в силу, говорит представитель Фонда имущества. На участке можно возвести 2-3-этажный торговый комплекс площадью 7000 кв. м с возможностью согласовать увеличение торговой площади на 50% и включить продовольственный сектор в состав МФК. Если срок строительства будет продлен до 4,5 года, то «Оми» будет участвовать в торгах, утверждает юрист компании Григорий Соломинский.

Участок был обременен судебными разбирательствами, это не способствовало активности потенциальных покупателей, говорит пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова. Городу будет трудно продать участок, но предложение может быть интересно из-за существенной скидки на объект, однако продать его все равно будет сложно, поскольку у девелоперов сложности с привлечением финансирования, считает аналитик АРИН Зося Захарова.

МЕТКИ: ХАСАНСКИЙ РЫНОК

Эксперт: Ставки по ипотечным кредитам могут понизиться к концу 2009 г. не более чем на 1-1,5%
29.04.2009 15:16

Мнение о том, что в 2009 г. предстоит некоторое снижение ставок по ипотечным кредитам, высказал вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, председатель правления ООО УНИКОМ Павел Штепан. Об этом он завил на круглом столе «Личный дефолт: как сохранить ипотечную квартиру».

По данным ООО «Городской ипотечный банк» в Санкт-Петербурге, к зиме может произойти незначительное снижение ипотечной ставки по займам – на 1-1,5%. «Докризисного уровня ипотечных ставок в 2009 г. мы не достигнем», - уверена советник по связям с общественностью банка Мария Варешина.