Оценивать недвижимость, предоставляемую малому бизнесу в Петербурге, будет только госорганизация
Оценка объектов городского имущества для их последующей передаче постоянным арендаторам – малым и средним предпринимателям, обладающим по закону преимущественным правом выкупа, будет производиться исключительно за счет городского бюджета. Соответствующая поправка была внесена в законопроект «О внесении дополнения в закон «О развитии малого и среднего бизнеса в Санкт-Петербурге».
Федеральное законодательство отменило лицензирование оценочных организаций, которые теперь формируют СРО. Однако, как напоминает инициатор поправки, председатель Комитета по законодательству ЗакС Виктор Евтухов, в Санкт-Петербурге такие организации еще не созданы, что создает опасность появления на рынке организаций-однодневок.
Поэтому оценку рыночной стоимости объектов, предоставляемых малому бизнесу, будет осуществлять исключительно ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУИОН). Впрочем, в случае несогласия с оценкой, предприятия вправе оспорить ее или заказать альтернативную, отмечает депутат.
По данным Новгородского областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию, на территории региона ипотечные кредиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) являются одним из наиболее востребованных продуктов. В январе-апреле 2009 г. выдано 123 ипотечных кредита на сумму 127,8 млн. рублей. Объем выдаваемых кредитов сохраняется на уровне 2008 г. Средний размер кредита составляет 1,1 млн. рублей; срок – 15 лет. Средний ежемесячный объем кредитования в 2008 г. составил 31 млн. рублей в месяц.
Фонд осуществляет сотрудничество по ипотечному кредитованию с рядом банков, выступающих в роли первичного кредитора или рефинансирующей структуры, но в условиях ипотечного кризиса (снижения банками объемов ипотечного кредитования, увеличения процентной ставки) количество ипотечных займов, выданных непосредственно Фондом в 2009 г. за счет имеющихся оборотных средств, достигло 100% общего объема кредитования. Это позволило сохранить возможность предоставления ипотечных кредитов в существующем объеме, сократить срок рассмотрения документов, снизить дополнительные затраты граждан при кредитовании, но сократило объем средств первичных кредиторов поступающих в ипотечное кредитование.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, с апреля 2009 г. подписано постановление аминистрации области о предоставлении социальных выплат за счет средств областного бюджета на частичное или полное погашение ипотечного жилищного кредита в случае рождения (усыновления) ребенка.