Власти Москвы предлагают удалить из Земельного кодекса положения, мешающие комплексной реконструкции
Положения Земельного кодекса РФ вынуждают инвесторов временно приостанавливать проекты комплексной реконструкции микрорайонов в Москве, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин. «Сегодня практически вся эта работа, кроме осуществляемой за счет средств бюджета, в Москве приостановлена» - сказал он на брифинге, передает ИА Интерфакс.
По словам В.Хайкина, многие инвесторы, которые раньше хотели бы принять участие в комплексной реконструкции микрорайонов, вынуждены отказываться от своих планов. Сложившаяся ситуация связана с вступлением в силу пункта Земельного кодекса РФ, который предписал с 1 января 2008 г. приостановить эти работы из-за отсутствия проведенных земельных аукционов. «Земельный кодекс установил, что единственным способом оформления договора аренды на землю является аукцион. А он проводится только на те участки, которые не имеют обременений. Следовательно, аукционы не могут быть проведены на комплексную реконструкцию», - подчеркнул он.
Столичные власти выступили инициаторами внесения в Госдуму поправок в ЗК, отменяющих действие пункта, затрудняющего привлечение инвесторов. В.Хайкин обратил внимание, что, несмотря на приостановку реализации проектов по комплексной реконструкции, правительство Москвы продолжает заниматься этими вопросами: «Мы надеемся, что к концу лета эти изменения будут приняты».
Он добавил, что глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин определил 16 кварталов Москвы, где работы по комплексной реконструкции будут проведены в первую очередь: «Это те кварталы, где достаточно высокий коэффициент реконструкции и есть свободные стартовые площадки». В ближайшие 3 месяца по ним будет разработана документация для выставления на конкурс по подбору инвесторов.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получит кредит на сумму 40 млрд. рублей из средств Фонда национального благосостояния, сообщил агентству помощник президента РФ и глава наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович. Он также напомнил, что еще 20 млрд. рублей планируется предоставить из бюджетных средств в качестве взноса в уставный капитал, передает ИА Интерфакс.
Замдиректора департамента международных финансовых отношений, госдолга и госфинактивов Минфина РФ Петр Казакевич сказал, что Минфин готовит соответствующие изменения в федеральный закон №173-ФЗ о поддержке финансовой системы.
Он не стал комментировать условия предоставления кредита, отметив, что этот вопрос «пока открыт». По словам П.Казакевича, схема предоставления кредитных средств АИЖК будет похожа на схему, по которой банки через Внешэкономбанк получают субординированные кредиты за счет средств Фонда. «Предполагается, что это будет сделано через ВЭБ», - сказал П.Казакевич.