Власти Москвы предлагают удалить из Земельного кодекса положения, мешающие комплексной реконструкции
Положения Земельного кодекса РФ вынуждают инвесторов временно приостанавливать проекты комплексной реконструкции микрорайонов в Москве, сообщил первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин. «Сегодня практически вся эта работа, кроме осуществляемой за счет средств бюджета, в Москве приостановлена» - сказал он на брифинге, передает ИА Интерфакс.
По словам В.Хайкина, многие инвесторы, которые раньше хотели бы принять участие в комплексной реконструкции микрорайонов, вынуждены отказываться от своих планов. Сложившаяся ситуация связана с вступлением в силу пункта Земельного кодекса РФ, который предписал с 1 января 2008 г. приостановить эти работы из-за отсутствия проведенных земельных аукционов. «Земельный кодекс установил, что единственным способом оформления договора аренды на землю является аукцион. А он проводится только на те участки, которые не имеют обременений. Следовательно, аукционы не могут быть проведены на комплексную реконструкцию», - подчеркнул он.
Столичные власти выступили инициаторами внесения в Госдуму поправок в ЗК, отменяющих действие пункта, затрудняющего привлечение инвесторов. В.Хайкин обратил внимание, что, несмотря на приостановку реализации проектов по комплексной реконструкции, правительство Москвы продолжает заниматься этими вопросами: «Мы надеемся, что к концу лета эти изменения будут приняты».
Он добавил, что глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин определил 16 кварталов Москвы, где работы по комплексной реконструкции будут проведены в первую очередь: «Это те кварталы, где достаточно высокий коэффициент реконструкции и есть свободные стартовые площадки». В ближайшие 3 месяца по ним будет разработана документация для выставления на конкурс по подбору инвесторов.
Москва станет основным акционером ОАО «Единая электронная торговая площадка» (ЕЭТП), которое займется проведением электронных аукционов для государственных и муниципальных заказчиков Москвы, других субъектов РФ и федеральных заказчиков.
Согласно постановлению правительства Москвы, которое подписал Юрий Лужков, уставной капитал компании, создаваемой по инициативе Департамента по конкурентной политике города Москвы, составит 220 тысяч рублей (220000 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 рубль за штуку). Москва в лице Департамента имущества получит 51,82% акций, ООО «Когнитивные технологии», ОАО «НПП «Гранит-Центр» и ОАО «Банк Москвы» по 16,06%.
В документе уточняется, что коммерческие структуры оплатят свои доли в уставном капитале ОАО денежными средствами в размере 35332 рублей каждая, а Москва внесет пакет акций ОАО «Ремжилсервис-ЮВАО» общей рыночной стоимостью 114004 рублей, определенной по результатам независимой оценки.
Департаменту имущества города Москвы поручается выступить учредителем ЕЭТП, оформить право собственности города на пакет акций и назначить своих представителей в органы управления компанией, сообщает пресс-служба Департамента.