ЗакС Петербурга откорректировал губернаторские поправки в закон о региональных памятниках
При рассмотрении во II чтении законопроекта «О внесении изменений в закон «Об охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения в Санкт-Петербурге» депутаты ЗакС по предложению Комитета по законодательству (КЗ) утвердили поправку, восстанавливающую полномочия города по принятию решений о восстановлении утраченных объектов культурного наследия.
Кроме того, в ст. 6 законопроекта, также по инициативе КЗ, включено положение о том, что территория объекта культурного наследия в Санкт-Петербурге является зоной особо охраняемых территорий в соответствии с земельным законодательством. Соответственно, земельные участки в пределах этих зон используются в соответствии с требованиями, установленными для земель историко-культурного назначения.
Как отмечает председатель КЗ Виктор Евтухов, эта корректировка позволит отобразить территории памятников и ограничения по их использованию в кадастре недвижимости и в документах о праве собственности. Депутат напоминает, что ПЗЗ регламентирует только хозяйственную деятельность в отношении таких земель, но не ограничивают гражданский оборот (предоставление в аренду, продажу и т.п.).
Элитная недвижимость будет иметь самые короткие сроки экспозиции на растущем рынке, - считает директор департамента брокерских услуг компании Astera St.Petersburg Людмила Рева. Поэтому инвестиции в этот сегмент будут стратегически актуальными на протяжении 5 ближайших лет, пока рынок недвижимости будет восстанавливаться, - заявила она в выступлении на конференции Elite Estate.
По словам Л.Рева потенциальными покупателями элитного жилья в этот период могут стать инвесторы, заинтересованные в приобретении ликвидных объектов и располагающие свободными «длинными деньгами». Например, инвестиционные или пенсионные фонды.