«Петротрест» и «Мегалит» построят жилой квартал на северо-западе Петербурга
Владелец сети «Метрика» — ЗАО «Мегалит» и компания «Петростройтрест», входящая в холдинг «Петротрест», подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тысяч кв. м рядом со станцией метро «Старая деревня». Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании «Мегалит», которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО «Петростройтрест». Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов классов эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки – до 25 этажей, пишет газета «РБК daily».
«Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца 2009 г. и завершить за 6 лет», - сообщил вице-президент холдинга «Петротрест» Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО «Мегалит» Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. «Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается», - отметил он.
По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн. долл. инвестиций. «Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости – 3-4 года», - считает она.
«Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе», — говорит директор консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон.
Универсальная ипотечная компания «Уником» заключила соглашение о долгосрочном сотрудничестве с Федеральным государственным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГУ НИС).
Как сообщает пресс-служба компании, в соответствии с соглашением «Уником» как официальный партнер Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет обеспечивать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК военнослужащим – участникам накопительно-ипотечной системы (НИС).
Председатель правления «Уником»
Напомним, практическая реализация НИС началась с 1 января 2005 г. Суть ее заключается в том, что на каждого участника системы открывается именной накопительный счет, на котором в период прохождения военной службы накапливаются денежные средства за счет федерального бюджета и доходов от инвестирования накоплений. После трех лет участник НИС получает право на целевой жилищный заём для приобретения жилья, в том числе с привлечением ипотечного кредита.
Ранее компания «Уником» уже заключила догово
По состоянию на 1 февраля 2009 г. участниками НИС являются 90 тыс. военнослужащих, на счетах которых находятся 14,1 млрд. рублей.