«Петротрест» и «Мегалит» построят жилой квартал на северо-западе Петербурга
Владелец сети «Метрика» — ЗАО «Мегалит» и компания «Петростройтрест», входящая в холдинг «Петротрест», подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тысяч кв. м рядом со станцией метро «Старая деревня». Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании «Мегалит», которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО «Петростройтрест». Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов классов эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки – до 25 этажей, пишет газета «РБК daily».
«Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца 2009 г. и завершить за 6 лет», - сообщил вице-президент холдинга «Петротрест» Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО «Мегалит» Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. «Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается», - отметил он.
По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн. долл. инвестиций. «Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости – 3-4 года», - считает она.
«Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе», — говорит директор консалтингового центра «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон.
А Plus Estate (предприятие группы ЛСР) заключило эксклюзивный договор на брокерские и консультационные услуги бизнес-центра Apollo с международной компанией East Real.
Генеральный директор компании A Plus Estate Юрий Ильин отметил: «Партнерские отношения между East Real и А Plus Estate выстраивались давно и плодотворно, доказательством чему являются сделки по привлечению таких серьезных фирм, как немецкая юридическая компания Beiten Burkhardt и крупный международный банк, которые стали арендаторами 2 этажей офисных помещений в бизнес-центре класса «A+» «Парадный квартал». Заключение эксклюзивного договора – свидетельство доверительных отношений между компаниями и подтверждение намерения дальнейших совместных планов ».
Здание бизнес-центра класса «А» Apollo возведено в
Из окон двухуровневого офиса класса «люкс» открывается вид на Петропавловскую крепость, стрелку Васильевского острова и Князь-Владимирский собор. В здании имеется подземный паркинг на 21 автомобиль и открытая парковка перед входом на 33 автомобилей.
Общая площадь Apollo составляет около
Летом 2007 года бизнес-центр « Apollo » стал победителем в номинации «Бизнес-центр класса «А» в Санкт-Петербурге в конкурсе Commercial Real Estate Federal Awards 2007.