Госдума РФ приняла в I чтении законопроект об усилении защиты прав дольщиков
Госдума приняла в I чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства». В нем предлагается создать условия для заключения застройщиками с гражданами только договоров долевого участия в строительстве. Такие договоры, по мнению авторов законопроекта, являются одной из самых защищенных для дольщика, передает ИА Интерфакс.
Как отмечают авторы документа, одной из причин, почему застройщики редко используют договоры долевого участия, является то, что в результате их заключения процесс получения средств от физлиц становится более сложным и экономически менее выгодным. В частности, это происходит из-за необходимости уплаты НДС по этим договорам. В связи с этим предлагается внести изменения в Налоговый кодекс РФ с тем, чтобы освободить от НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Это, по мнению авторов законопроекта, позволит мотивировать застройщиков работать по договору долевого участия и устранит причины для использования альтернативных договоров.
Также предлагаются меры по решению проблем тех граждан, которые уже пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков. Так, авторы законопроекта предлагают расширить сферу применения закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». В законопроекте предмет регулирования закона уточняется так, чтобы под него подпадали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры.
Одновременно предлагается внести в Кодекс об административных правонарушениях положение, устанавливающее штрафы за привлечение денежных средств гражданина в порядке, не предусмотренном законом об участии в долевом строительстве. Так, с должностных лиц предлагается взимать штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей; с юрлиц – от 500 тысяч до 1 млн. рублей.
Сегодня в Смольном губернатор Валентина Матвиенко вручила ветеранам войны документы на право вселения в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Ордера на квартиры получили 47 участников войны, граждан, награжденных медалью «За оборону Ленинграда», и членов семей умерших участников войны.
«Год назад Президент России Дмитрий Медведев подписал Указ об обеспечении жильем всех ветеранов к 65-летию Победы, - сказала В. Матвиенко. – Выполнить эту задачу нелегко, но мы обязательно ее выполним, несмотря на мировой экономический кризис».
Как сообщает пресс-служба Смольного, в 2009 г. на бюджетные средства Санкт-Петербурга приобретены 800 квартир для ветеранов, еще более 6000 однокомнатных квартир будет построено за федеральный счет к маю 2010 г. До конца 2009 г. квартирами будут обеспечены все участники войны, лица, награжденные медалью «За оборону Ленинграда», семьи погибших и умерших инвалидов и участников войны, а также более 4000 семей блокадников.
С начала 2009 г. квартиры были предоставлены уже 97 ветеранам, 125 ветеранов получили безвозмездные субсидии.