Чистый убыток ГК ПИК в 2008 г. составил 167 млн. долларов

13.05.2009 12:20

Группа компаний ПИК сегодня объявляет финансовые результаты 2008 г., на основании аудированной консолидированной отчетности по МСФО. Чистый убыток компании за год составил 167 млн. долларов.

 

Сводная финансовая информация:

·                     Выручка сократилась на 38% до 1,43 млрд. долларов (2007 г.: 2,31 млрд. долларов);

·                     Выручка от продажи недвижимости уменьшилась на 52,6% до 0,93 млрд. долларов (2007 г.: 1,97 млрд. долларов), валовая прибыль уменьшилась на 4% до приблизительно 26% (2007 г.: 30%);

·                     EBITDA снизилась на 213,7% до 1,06 млрд. долларов (2007 г.: 937 млн. долларов);

·                     Были созданы значительные резервы под возможное обесценивание основных средств, гудвилл, запасов и девелоперских прав на 967 млн. долларов (2007 г: ноль);

·                     Приведенная EBITDA от девелоперской деятельности до учета убытка от переоценки и продаж девелоперских прав сократилась на 78,3% до приблизительно 124 млн. долларов (2007 г.: 571 млн. долларов);

·                     Приведенный чистый убыток за год составил 167 млн. долларов (2007 г.: чистая прибыль – 329 млн. долларов);

·                     Приведенный убыток на акцию составил 0,34 долларов (2007 г.: прибыль 0,69 долларов);

·                     Общая стоимость активов по состоянию на 31 декабря 2008 г. уменьшилась на 5,8% и составила 4,85 млрд. долларов (2007: 5,15 млрд. долларов);

·                     Чистые материальные активы на акцию по состоянию на 31 декабря 2008 г. составили 5,2 млрд. долларов (2007 г: 6,01 млрд. долларов);

·                     Общий долг по состоянию на 31 декабря 2008 г. изменился незначительно и составил 1,37 млрд. долларов (2007 г.: 1,41 млрд. долларов);

·                     Чистая задолженность по состоянию на 31 декабря 2008 г. составила 1,26 млрд. долларов (2007 г.: 718 млн. долларов)

Президент ГК ПИК Кирилл Писарев отметил: «Глобальный экономический кризис оказал существенное неблагоприятное воздействие на российскую экономику, особенно на такие цикличные отрасли, как недвижимость, и прекращение доступа к заемному финансированию вместе с падением потребительского доверия серьезно повлияли на наш бизнес. Будущие экономические перспективы остаются неопределенными, предстоят значительные сложности. Мы считаем, что следующие 12 месяцев будут также сложными для российской экономики и российских девелоперов. В долгосрочной перспективе принципы нашего бизнеса не изменились. В России остается дефицит жилья эконом-класса, рынок ипотеки не развит и существует большое количество ветхого жилья. Все это будет являться ключевой движущей силой для деятельности ГК ПИК по мере восстановления экономики».

МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

«Система-Галс» по итогам 2008 г. получила чистый убыток 381,1 млн. долларов
29.04.2009 15:35

ОАО «Система-Галс» объявила неаудированные консолидированные финансовые результаты деятельности за 2008 г., подготовленные в соответствии с Общепринятыми стандартами бухгалтерского учета Соединенных Штатов Америки (US GAAP).

Основные финансовые показатели за 2008 г.

§                     Консолидированная выручка ОАО «Система-Галс» за 2008 г. составила 362 млн. долларов по сравнению с 423,6 млн. долларов в 2007 г.

§                     Операционные расходы компании за 2008 г. увеличились, и составили 486,4 млн. долларов по сравнению с 391 млн. долларов в 2007 г. за счет признания убытка по проекту Siemens Tower (25,4 млн. долларов), признания убытка от обесценения внеоборотных активов и начисления резерва на сомнительную дебиторскую задолженность и выданные займы (93,9 млн. долларов);

§                     Показатель OIBDA за 2008 г. составил отрицательную величину 100,5 млн. долларов по сравнению с положительным показателем в размере 47,2 млн. долларов за 2007 г.

§                     В 2008 г. компания признала убыток по операциям с иностранной валютой в размере 138,4 млн. долларов за счет значительного ослабления курса рубля к доллару в 2008 г.

§                     В 2008 г. компания признала чистый убыток в размере 381,1 млн. долларов по сравнению с чистой прибылью в размере 34,7 млн. долларов за 2007 г.

§                     Балансовая стоимость активов компании по состоянию на 31 декабря 2008 г. увеличилась на 8% и составила 1895,7 млн. долларов по сравнению с балансовой стоимостью активов в 1755,1 млн. долл.аров по состоянию на 31 декабря 2007 г.

«Глобальный финансово-экономический кризис ударил, прежде всего, по сектору недвижимости и серьезно отразился на наших финансовых и операционных результатах по итогам традиционно сильного IV квартала и, соответственно, всего 2008 г. - прокомментировал финансовый директор, Андрей Соловьев. - Кризис ликвидности и ограниченность доступа к кредитным ресурсам потребовали от «Системы-Галс» принятия в декабре 2008 г. пакета антикризисных мер, основные из которых – существенная корректировка производственной программы и сокращение коммерческих и административных расходов. Сегодня нашими приоритетами являются также привлечение дополнительного финансирования для реализации оставшихся в активной фазе проектов, а также реструктуризация долговой нагрузки Компании. Мы надеемся, что комплекс принятых мер позволит нам преодолеть последствия кризиса и сохранить фундамент для дальнейшего развития Компании в среднесрочной перспективе».

В ноябре 2008 г. «Система-Галс» продала свои доли в Проектно-строительном объединении «Система-Галс» (51%) и ООО «Организатор» (51%). В связи с этим сопоставимая информация была скорректирована, с целью отражения прекращенной деятельности, как если бы выбытие предприятий произошло по состоянию на начало самого раннего из представленных в отчетности финансовых лет.

Результаты независимой оценки стоимости доли компании в объектах недвижимости и девелоперских проектах:

 

01.01.2009

01.07.2008

Изменение (%)

Проекты и объекты в портфеле

104

108

(3,7)

Доля ОАО "Системы-Галс" в объектах и проектах (млн. долл. США)

2 049

3 768

(45,6)

По независимой оценке, проведенной компанией C&WS&R, стоимость доли ОАО «Система-Галс» в объектах и проектах уменьшилась на 45,6% за период с 1 июля 2008 г. по 1 января 2009 г. Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&WS&R) определила, что по состоянию на 1 января 2009 г. совокупная рыночная стоимость 100% владения в 104 проектах и объектах составляет 2576 млн. долларов, из которых доля ОАО «Система-Галс» (за вычетом долей миноритариев) – 2049 млн. долларов.

В предыдущем отчете на 1 июля 2008 г. C&WS&R оценила 100% долю в объектах и проектах в портфеле ОАО «Система-Галс» в 4651 млн. долларов, а принадлежащую непосредственно компании долю - в 3768 млн. долларов.

Уменьшение количества проектов произошло за счет продажи нескольких проектов.

МЕТКИ: СИСТЕМА-ГАЛС
Подписывайтесь на нас: