Комитет по строительству правительства Петербурга намерен вернуть инвесторов на торги
В ближайшее время Фонд имущества Санкт-Петербурга выставит на торги 2 участка под строительство жилого комплекса на Ленинском пр. Соответствующее постановление принято сегодня на заседании городского правительства.
Общая площадь улучшений на участки №7 и №18 на Ленинском пр., северо-западнее пересечения с ул. Доблести, которые будут выставлены на аукцион с открытой формой заявки единым лотом, должна составить 82676 кв.м. Начальный размер платы составит 238 млн. рублей, размер задатка – 47 млн. рублей, а шаг – 11 млн. рублей. Согласно условиям торгов, потенциальный инвестор должен будет передать городу встроено-пристроенные помещения для размещения учреждений обслуживания, а также открытую автостояку площадью не менее 450 кв. м, подземный и полуподземный паркинги не менее чем на 617 и 130 машиномест.
«Мы хотим вернуть инвестора на торги, - заявил, представив проект постановления, глава Комитета по строительству правительства Петербурга Вячеслав Семененко, подчеркнув, что инвестиционная нагрузка составит всего порядка 100 долларов на 1 кв. м. В ответ на замечание губернатора Валенитины Матвиенко о том, что на рынке сегодня востребованы небольшие участки, он заверил: Стройкомитет завершает подготовку документации по ряду таких территорий. Она будет передана в Фонд имущества к концу мая.
Как рассказал на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель Комитета по социальной политике городского правительства Александр Ржаненков, переезд ГУ «Дом ветеранов» из быв. особняка Серебряковой (наб. Кутузова, 22) в дом на Тамбовской ул., 16 состоится до 15 мая. Предполагалось, что новые помещения ветеранских организаций торжественно откроются к 9 мая, пояснил он. Однако одна из ветеранских ассоциаций выразила несогласие с решением города о перемещении из здания на наб. Кутузова, 22 на Тамбовскую ул. 16, в связи с чем переезд был отложен. «Мы не хотели скандала», - пояснил А.Ржаненков. По его словам, протест инспирирован некоторыми ассоциированными членами Межрегиональной организации ленинградских ветеранов войны и военной службы-однополчан, которые неправомерно выступают от имени всех ветеранов.
В бывшем особняке на наб. Кутузова с 1956 г. размещалась ленинградская организация Комитета ветеранов войны. С 1999 г. здание находится в оперативном управлении ГУ «Дом ветеранов». Здесь в последние годы размещались офисы 8 общественных организаций ветеранов – Межрегиональная организация Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов; Межрегиональная организация ленинградских ветеранов войны и военной службы-однополчан, РОО «Общество ветеранов-инвалидов «Блокадных дней резервы трудовые», РОО «Ветераны-инвалиды профтехобразования блокадного Ленинграда», РОО «Юные участники обороны Ленинграда», Общественная организация бывших малолетних узников фашистских концлагерей, РОО бывших малолетних узников фашистских концлагерей «Союз», ОБО «Санкт-Петербургская ассоциация жертв необоснованных репрессий».
По словам председателя МОО ЛВВ генерал-полковника Ивана Корбутова, большинство организаций уже переехало в новые офисы. Кроме того, в новом офисе также будет предоставлены помещения для РОО «Союз защиты пожилых людей», ОО «Культурный центр ветеранов и пожилых людей «Надежда» и РОО инвалидов, ветеранов и блокадников «Бабушки и дедушки». Как подчеркнула председатель РОО «Союз защиты пожилых людей» Мария Иванова, у ее организации до сих пор не было помещения.
Как признал А.Ржаненков, общая площадь новых помещений на Тамбовской, 16 будет несколько меньше ранее занимаемой. В то же время новое помещение обладает рядом удобств: находится вблизи строящейся станции метро «Обводный канал»; здание только что отремонтировано и оснащено современным оборудованием и противопожарной сигнализацией; для нужд ветеранов, кроме двух этажей, будет использоваться также цоколь, а также просторный двор. В здании на наб. Кутузова были, по его словам, также другие арендаторы, а возможности организации отдыха ветеранов там не было.
Еще одной организацией, переезжающей вместе с ветеранами из особняка на наб. Кутузова, 22, является Санкт-Петербургское Дворянское собрание. Особняк на берегу Невы связан с историей русского дворянства: по этому адресу проживали генерал-адъютант Матвей Храповицкий, княгиня Анастасия Щербатова, барон Петр Вревский. Особняк был перестроен в 1901-02 гг. по проекту Бориса Гиршовича по заказу последних владельцев – полковника Михаила Серебрякова и его супруги Ольги.
Здание на Тамбовской ул. 16, по данным Комитета по образованию, построено в 1891 г. До революции в нем размещалась школа Общества благотворения в память 19 февраля 1861 г. В советский период здание занимало ПТУ №47, позже вошедшее в состав профессионального лицея «Сервис». Согласно данным Комитета по социальной политике, затраты на реконструкцию здания, включая реставрацию фасадов и интерьеров и замену инженерных коммуникаций, составили 104 млн. рублей.
А.Ржаненков подтвердил, что здание на наб. Кутузова, 22 будет выставлено на торги ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». В то же время, председатель КУГИ Игорь Метельский сообщил корреспонденту АСН-инфо, что решение о выставлении объекта на торги еще не принималось. По данным сайта Фонтанка.ру, одним из претендентов на приобретение особняка является ЗАО «Русское море», входящее в одноименную группу компаний. Бенефициары ЗАО «Русское море» (основной вид деятельности – рыбопереработка) владеют пакетами акций в банке «Санкт-Петербург» и долями в ООО «Главстрой-СПб». Группа компаний, в 2008 г. переместившая офис в Санкт-Петербург, инвестирует в строительство логистического терминала, а также Театра песни Аллы Пугачевой. Основной акционер ГК «Русское море» Максим Воробьев включен журналом «Финанс» в десяток самых успешных бизнесменов России, его брат Андрей Воробьев возглавляет исполнительный комитет партии «Единая Россия».