В Москве создан оперативный штаб по гаражному строительству
Для строительства необходимого объема гаражей и стоянок в столице создан оперативный штаб. Он будет отслеживать выполнение целевой городской программы строительства гаражей и стоянок в Москве, утвержденной постановлением правительства Москвы в апреле 2009 г., передает ИА Интерфакс.
В состав штаба вошли руководители ведущих департаментов правительства города, среди которых главы Департамента имущества Владимир Силкин и Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин. Кроме того, в штаб вошли префекты всех округов Москвы. Возглавил оперативный штаб первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин. Заседания оперативного штаба будут проводиться в комплексе градостроительной политики и строительства еженедельно.
Отвечая на вопросы застройщиков в ходе семинара в Институте недвижимости, ведущий юрисконсульт Службы государственного строительного надзора и экспертизы Елена Чеготова напомнила, что если в проектной документации, представленной в ведомство, содержатся разногласия с ПЗЗ, то документы, в том числе и полностью разработанный градплан, приняты не будут. Если же при первичном рассмотрении документации несоответствие не будет замечено, то это еще дороже обойдется для застройщика, который в дальнейшем получит отрицательный результат уже оплаченной экспертизы.
При этом Е.Чеготова признала, что во многих случаях ПЗЗ вступают в противоречие с Генпланом. Так, половина участка с давно построенной АЗС на Выборгском шоссе в ПЗЗ оказалась в зоне охраны Суздальских озер, а в Генплане относилась к зоне улично-дорожной сети (У).
В еще одном случае, обсужденном на семинаре, участок, приобретенный компанией на инвестиционных условиях под строительство складского комплекса площадью помещений 300 тысяч кв.м. Однако в ПЗЗ участок был отнесен к территориальной зоне ТИ1, где логистика является условно разрешенным видом использования, а максимальная площадь складских помещений не превышает 20 тысяч кв.м.
Как напомнила Е.Чеготова, градплан является документом бессрочного действия. Если произошли изменения законодательства, затрагивающие часть объекта, то коррективы в градплан могут ограничиться этой частью. Она напомнила, что изменения в ПЗЗ будут вноситься не ранее 2010 г.