Фонд имущества Ленобласти продаст на аукционе 15,8 га в пос. Лебяжьем и 74% акций ОАО «Ленгражданпроект»
На продажу выставляется земельный участок площадью 15,8 га в пос. Лебяжьем Ломоносовского района Ленобласти. Территория предназначена под строительство, причем с полностью подготовленной инфраструктурой. В условиях продажи так же не оговариваются какие-либо ограничения, то есть строительство может быть как коттеджным, так и высотным. Стартовая цена – 52,5 млн. рублей.
На торги также будет выставлен пакет акций ОАО «Ленгражданпроект», находящихся в собственности Ленобласти. За 74% акций предполагается выручить более 74 млн. рублей. В случае реализации этого пакета у правительства региона сохранится блокирующий пакет.
Как сообщает пресс-служба администрации области, проектный институт «Ленгражданпроект» был основан в 1947 г. В сферу его деятельности входят инженерно-геологические изыскания, проектные работы по градостроительству и комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского назначения для Санкт-Петербурга и Ленобласти. Специалистами института разработано множество генеральных планов городов и поселков, тысячи проектов жилых домов, школ, детских садов, домов культуры, больниц, поликлиник и сельскохозяйственных предприятий. ОАО «Ленгражданпроект» – постоянный участник рейтинга Федерального агентства по строительству и ЖКХ и несколько лет подряд входит в число 30 лучших проектных и изыскательских организаций России в своей номинации. По итогам конкурса «Лучшая строительная организация Ленобласти в 2007 г.» в номинации «Лучшая организация в сфере проектирования и инженерных изысканий» заняло I место.
Оба аукциона должны состояться 15 мая. Заявки на участие принимаются до 13 мая.
ГК «Корпорация развития территорий» (КРТ), которую мэрия Москвы 6 лет назад уполномочила управлять застройкой примерно 44 га на Болотном острове, напротив Кремля, предложила новую концепцию забуксовавшего проекта. Взамен «Золотого острова» КРТ советует строить финансово-биржевой центр «Кремлин Сити» общей площадью свыше 1 млн. кв. м и стоимостью около 500 млрд. рублей, пишет газета «Коммерсант».
6 лет назад правительство Москвы назначило «дочку» КРТ – ЗАО «КРТ Мегаполис» управляющей компанией проекта «Золотой остров». В рамках этого проекта мэрия планировала с привлечением частных инвесторов построить на 44 га на территории Болотного острова (от Большого Москворецкого моста до памятника Петру Великому, включая Софийскую и Берсеневскую наб.) примерно 600 тысяч кв. м элитного жилья, гостиниц, офисов и торгово-развлекательных центров. Около 80% площадок «Золотого острова» находится в федеральной собственности, остальное – у частных компаний, в том числе КРТ (4 га), «Гуты», «Декры», Сбербанка и «Роснефти». Объем инвестиций оценивался в 2,7 млрд. долларов. Ни один из заявленных объектов так и не был построен. «Мэрия не смогла договориться с федеральными структурами о комплексной застройке «Золотого острова», - объяснил представитель столичного стройкомплекса.
О том, что вместо «Золотого острова» КРТ предложила построить финансово-биржевой центр «Кремлин Сити», куда смогут переехать биржевые площадки, банки, консалтинговые и инвестиционные компании, рассказал президент группы Юрий Гусев. По его словам, площадь нового делового района может составить более 1 млн. кв. м. Концепцию проекта группа уже направила федеральным властям.
Соответствующие предложения поступили от КРТ и в Федеральную службу по финансовым рынкам (ФСФР), Ассоциацию российских банков (АРБ), Финансово-банковский совет СНГ (ФБС; включает госбанки ВТБ, Сбербанк, ВЭБ, Россельхозбанк). Гендиректор ФБС Павел Нефидов сообщил, что проект «Кремлин Сити» был одобрен банковским сообществом СНГ еще в конце 2008 г. «Это позволит привлечь инвестиции со стороны крупных банков», - отметил он.
«Сейчас в России биржи электронные, и их функционирование требует серьезных вложений в техническое оснащение. Если этот вопрос будет решен, мы готовы рассмотреть предложение о возможном переезде», - говорит председатель правления биржи РТС Роман Горюнов.
Предварительный объем инвестиций в создание «Кремлин Сити» составляет 500 млрд. рублей, из них 10-12% необходимо вложить в течение 2 лет с момента старта проекта, говорит Ю.Гусев.