Фонд имущества Ленобласти продаст на аукционе 15,8 га в пос. Лебяжьем и 74% акций ОАО «Ленгражданпроект»
На продажу выставляется земельный участок площадью 15,8 га в пос. Лебяжьем Ломоносовского района Ленобласти. Территория предназначена под строительство, причем с полностью подготовленной инфраструктурой. В условиях продажи так же не оговариваются какие-либо ограничения, то есть строительство может быть как коттеджным, так и высотным. Стартовая цена – 52,5 млн. рублей.
На торги также будет выставлен пакет акций ОАО «Ленгражданпроект», находящихся в собственности Ленобласти. За 74% акций предполагается выручить более 74 млн. рублей. В случае реализации этого пакета у правительства региона сохранится блокирующий пакет.
Как сообщает пресс-служба администрации области, проектный институт «Ленгражданпроект» был основан в 1947 г. В сферу его деятельности входят инженерно-геологические изыскания, проектные работы по градостроительству и комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского назначения для Санкт-Петербурга и Ленобласти. Специалистами института разработано множество генеральных планов городов и поселков, тысячи проектов жилых домов, школ, детских садов, домов культуры, больниц, поликлиник и сельскохозяйственных предприятий. ОАО «Ленгражданпроект» – постоянный участник рейтинга Федерального агентства по строительству и ЖКХ и несколько лет подряд входит в число 30 лучших проектных и изыскательских организаций России в своей номинации. По итогам конкурса «Лучшая строительная организация Ленобласти в 2007 г.» в номинации «Лучшая организация в сфере проектирования и инженерных изысканий» заняло I место.
Оба аукциона должны состояться 15 мая. Заявки на участие принимаются до 13 мая.
Прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения действующего законодательства, регламентирующего правоотношения в области инвестиционной деятельности и долевого строительства, сообщает пресс-служба прокуратуры города.
В ходе проверки выявлены нарушения в деятельности ООО «СК «Дальпитерстрой», осуществляющего строительство жилого дома, расположенного в поселке Шушары. Ранее строительство указанного жилого дома осуществляло ООО «Концерн «Росстрой».
В соответствии с договором ООО «Концерн «Росстрой» передало полномочия по выполнению функций инвестора, заказчика, генерального подрядчика при проектировании и строительстве жилого дома ООО «СК «Дальпитерстрой».
Договором предусмотрена обязанность ООО «СК «Дальпитерстрой» осуществлять от своего имени решение возникающих в ходе строительства организационных, технических и юридических вопросов, включая разработку, согласование, экспертизу и утверждение в установленном порядке рабочего проекта строительства Объекта, получения разрешения на строительство, иной разрешительной документации.
Распоряжением Комитета но градостроительству и архитектуре установлен срок окончания строительства - I квартал 2008 г. Вместе с тем, строительство Объекта в указанный срок не завершено, разрешение на строительство Объекта застройщиком не получено.
Согласно Градостроительного Кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
В настоящее время на объекте построено 3 этажа, однако в связи с тем, что застройщиком не получено в установленном порядке разрешение на строительство данного дома, в июле 2008 г. Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано предписание о приостановке строительно-монтажных работ, до получения разрешения на строительство.
К строительству объекта привлечены средства граждан на основании договоров.
До настоящего времени разрешение на строительство не получено. Вышеизложенное повлекло существенное нарушение прав граждан-участников долевого строительства, осуществивших инвестирование данного Объекта на основании договоров.
По факту выявленных нарушений в адрес руководства ООО «СК «Дальпитерстрой», внесено представление. В настоящее время представление находится на рассмотрении.