Д.Медведев подписал закон, уточняющий работу Фонда жилстроительства
Президент РФ Дмитрий Медведев утвердил поправки, которые направлены на ускорение процедуры формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, сообщает пресс-служба Кремля.
Как сообщало АСН-инфо, закон предусматривает введение нормы об обязательном проведении рыночной оценки земельных участков и других объектов недвижимого имущества Фонда по аналогии с проведением рыночной оценки имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, при его отчуждении.
Кроме этого, уточняются основания отнесения земельных участков, используемых организациями, созданными государственными академиями наук, к федеральной собственности.
В соответствии с Земельным кодексом РФ для разграничения госсобственности на землю к федеральной собственности отнесены земельные участки, находящиеся на праве постоянного пользования, праве аренды, праве безвозмездного срочного пользования у государственных академий наук и созданных ими организаций.
Вместе с тем в ряде случаев земельные участки используются организациями, которые были созданы не академиями наук, а органами госвласти и управления. Впоследствии такие организации были переданы в ведомственное подчинение академий наук.
Кроме того, для госрегистрации права федеральной собственности на земельные участки должны быть представлены документы, которые подтверждают факт создания организаций академиями наук. Однако во многих случаях такие документы утрачены, что приводит к отказам в госрегистрации права собственности РФ.
Также вносятся уточнения в положение ст. 8 закона «Об оценочной деятельности в РФ», исключая из перечня случаев обязательного проведения оценки стоимости имущества сделки по передаче земельных участков и недвижимости, находящихся в федеральной собственности, в качестве имущественного взноса в фонд.
Цена не является существенным условием передачи имущества фонду. Фонд может продать или передать в срочное пользование земельные участки, полученные им из федеральной собственности. Однако начальная цена при таких сделках определяется в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности, в связи с чем у фонда нет возможности отчуждения имущества без проведения его оценки, и, соответственно, отсутствует риск невыполнения фондом своих обязанностей.
Как рассказал на пресс-конференции в ИА Интерфакс председатель Комитета по социальной политике городского правительства Александр Ржаненков, переезд ГУ «Дом ветеранов» из быв. особняка Серебряковой (наб. Кутузова, 22) в дом на Тамбовской ул., 16 состоится до 15 мая. Предполагалось, что новые помещения ветеранских организаций торжественно откроются к 9 мая, пояснил он. Однако одна из ветеранских ассоциаций выразила несогласие с решением города о перемещении из здания на наб. Кутузова, 22 на Тамбовскую ул. 16, в связи с чем переезд был отложен. «Мы не хотели скандала», - пояснил А.Ржаненков. По его словам, протест инспирирован некоторыми ассоциированными членами Межрегиональной организации ленинградских ветеранов войны и военной службы-однополчан, которые неправомерно выступают от имени всех ветеранов.
В бывшем особняке на наб. Кутузова с 1956 г. размещалась ленинградская организация Комитета ветеранов войны. С 1999 г. здание находится в оперативном управлении ГУ «Дом ветеранов». Здесь в последние годы размещались офисы 8 общественных организаций ветеранов – Межрегиональная организация Всероссийской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов; Межрегиональная организация ленинградских ветеранов войны и военной службы-однополчан, РОО «Общество ветеранов-инвалидов «Блокадных дней резервы трудовые», РОО «Ветераны-инвалиды профтехобразования блокадного Ленинграда», РОО «Юные участники обороны Ленинграда», Общественная организация бывших малолетних узников фашистских концлагерей, РОО бывших малолетних узников фашистских концлагерей «Союз», ОБО «Санкт-Петербургская ассоциация жертв необоснованных репрессий».
По словам председателя МОО ЛВВ генерал-полковника Ивана Корбутова, большинство организаций уже переехало в новые офисы. Кроме того, в новом офисе также будет предоставлены помещения для РОО «Союз защиты пожилых людей», ОО «Культурный центр ветеранов и пожилых людей «Надежда» и РОО инвалидов, ветеранов и блокадников «Бабушки и дедушки». Как подчеркнула председатель РОО «Союз защиты пожилых людей» Мария Иванова, у ее организации до сих пор не было помещения.
Как признал А.Ржаненков, общая площадь новых помещений на Тамбовской, 16 будет несколько меньше ранее занимаемой. В то же время новое помещение обладает рядом удобств: находится вблизи строящейся станции метро «Обводный канал»; здание только что отремонтировано и оснащено современным оборудованием и противопожарной сигнализацией; для нужд ветеранов, кроме двух этажей, будет использоваться также цоколь, а также просторный двор. В здании на наб. Кутузова были, по его словам, также другие арендаторы, а возможности организации отдыха ветеранов там не было.
Еще одной организацией, переезжающей вместе с ветеранами из особняка на наб. Кутузова, 22, является Санкт-Петербургское Дворянское собрание. Особняк на берегу Невы связан с историей русского дворянства: по этому адресу проживали генерал-адъютант Матвей Храповицкий, княгиня Анастасия Щербатова, барон Петр Вревский. Особняк был перестроен в 1901-02 гг. по проекту Бориса Гиршовича по заказу последних владельцев – полковника Михаила Серебрякова и его супруги Ольги.
Здание на Тамбовской ул. 16, по данным Комитета по образованию, построено в 1891 г. До революции в нем размещалась школа Общества благотворения в память 19 февраля 1861 г. В советский период здание занимало ПТУ №47, позже вошедшее в состав профессионального лицея «Сервис». Согласно данным Комитета по социальной политике, затраты на реконструкцию здания, включая реставрацию фасадов и интерьеров и замену инженерных коммуникаций, составили 104 млн. рублей.
А.Ржаненков подтвердил, что здание на наб. Кутузова, 22 будет выставлено на торги ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга». В то же время, председатель КУГИ Игорь Метельский сообщил корреспонденту АСН-инфо, что решение о выставлении объекта на торги еще не принималось. По данным сайта Фонтанка.ру, одним из претендентов на приобретение особняка является ЗАО «Русское море», входящее в одноименную группу компаний. Бенефициары ЗАО «Русское море» (основной вид деятельности – рыбопереработка) владеют пакетами акций в банке «Санкт-Петербург» и долями в ООО «Главстрой-СПб». Группа компаний, в 2008 г. переместившая офис в Санкт-Петербург, инвестирует в строительство логистического терминала, а также Театра песни Аллы Пугачевой. Основной акционер ГК «Русское море» Максим Воробьев включен журналом «Финанс» в десяток самых успешных бизнесменов России, его брат Андрей Воробьев возглавляет исполнительный комитет партии «Единая Россия».