Во время кризиса девелоперы Подмосковья предпочитают засевать земли, а не застраивать
Самые крупные подмосковные землевладельцы – это девелоперские компании, скупившие за последние годы тысячи гектаров с намерением застроить большую часть территорий или перепродать их кусками. Чаще всего приобретаемые земли имели статус сельскохозяйственных – для строительства было необходимо перевести их в индустриальные или земли поселений. Но, в связи с кризисом, девелоперы уже не торопятся переоформлять назначение своих угодий. Один из лендлордов сообщил, что компании «с серьезным земельным банком кинулись разрабатывать планы по сельхозосвоению земель», пишет газета «Коммерсант».
Консультант, работающий с землевладельцами, подтвердил, что этой весной его клиенты оценивают перспективу засеять по возможности больший объем территорий, чтобы «с помощью урожая отбить налог на землю». К тому же, чтобы не потерять сельхозугодия, их необходимо начать использовать в течение 3 лет, причем именно по целевому назначению. «Теперь крупные землевладельцы думают, как бы привлечь фермеров на свои земли. Или даже самим вырастить, например, кормовые культуры», - говорит начальник отдела продажи земли Knight Frank Владислав Нигматулин.
В качестве примеров консультанты неофициально упоминают корпорацию «Знак» (общий земельный банк – свыше 16 тысяч га), Coalco (23 тысяч га) и банк «Развитие столицы» (бывший «Визави»; 40 тысяч га). В «Знаке» в целом подтвердили интерес к развитию сельского хозяйства, сообщив, что под эти цели уже используется почти 8 тыс. га.
Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий принял участие в открытии плавательного бассейна в Тосно. «Принятие в 2004 г. принципиального решения о создании этого комплекса, положило начало массовому строительству в Ленобласти спортивных сооружений, - сказал он. – За это время сделано немало. Только в 2008 г. на территории региона введено в строй 8 спортивных сооружений. Это стадионы, бассейны, ледовые площадки и спортивные залы. Строительство спортивных объектов будет продолжено и впредь, так как в Ленобласти есть не только понимание важности занятий спортом, но и необходимый экономический потенциал для развития массовой физкультуры».
Новый бассейн «Лазурный» является, по сути, Дворцом спорта. В его состав, наряду с большой чашей (25x16 м и глубиной 1-4 м), входят малая чаша размером 12x7 м для обучения плаванию детей, а также тренажерный и спортивный залы, парикмахерская, солярий, косметический и массажный кабинеты, сауна. В ближайшее время состав комплекса пополнится залом для занятий боксом и рукопашным боем.