Инвесторы смогут заложить недостроенные здания – если этому не помешает реорганизация федеральных ведомств
КУГИ и ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» разрабатывают нормативно-правовой акт, предусматривающий возможность оформления уступки на торгах прав инвесторов по инвестиционным договорам без подготовки и утверждения специального постановления правительства города. Как отметил на брифинге в Смольном председатель Комитета Игорь Метельский, это позволит избежать как временных затрат, так и бюрократических издержек.
По предложению КУГИ, для замены стороны в инвестиционном договоре будет достаточно заключения договора нового инвестора и ОАО «Фонд имущества», с учетом задолженности прежнего инвестора. При этом в качестве дополнительной формы стимулирования предполагается также отменить взыскание пени по договорам при реализации прав аренды.
Еще одной важной мерой, стимулирующей строительство, как предполагается, станет предоставление разрешений на регистрацию прав собственности инвесторов на земельные участки с объектами незавершенного нового строительства с готовностью объектов не менее 70%. Условием регистрации при этом станет досрочная выплата инвестиционных платежей по договорам в полном объеме и предоставление банковской гарантии, подтверждающей способность инвестора завершить проект. Регистрация права собственности на незавершенный объект, как поясняет И.Метельский, позволит использовать этот объект в качестве залога при привлечении кредита.
Реализации этих мер, отметил он, могут помешать лишь организационные сложности в связи с предполагаемым объединением Федеральной регистрационной службы и Федеральной службы земельного кадастра в единое ведомство.
Сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев провел выездное совещание на полигоне «Красный бор». Основной его темой стало изучение состояния проекта строительства предприятия по переработке промышленных отходов на территории полигона «Красный Бор».
В рамках завершения строительства планируется запуск I пускового комплекса, включающего в себя установки по обезвреживанию отходов 1 класса опасности, накопленных отходов, ввод в строй очистных сооружений. Сроки приема в эксплуатацию I пускового комплекса – 2010 г. при наличии достаточного финансирования. Строительство II пускового комплекса позволит обеспечить полный цикл обезвреживания органических и неорганических отходов.
Как сообщает пресс-служба Смольного, в ходе совещания было отмечено, что в случае реализации проекта предприятия Петербурга будут обеспечены мощностями по безопасной переработке и размещению промышленных отходов на много лет вперед, при этом влияние на окружающую среду от накопленных отходов будет минимизировано. Внедрение переработки промышленных отходов позволит полностью исключить загрязнение окружающей среды Петербурга и Ленобласти от вновь образующихся промышленных отходов.