Московские власти намерены изменить условия сдачи в аренду площадей для малого бизнеса
«В последнее время на рынке аренды сложилась ситуация, при которой, несмотря на то, что средняя ставка за 1 кв. м по Москве сегодня составляет 12 тысяч рублей, на торгах итоговая цена едва ли превышает 1,5 тысячи рублей», сообщил руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.
Он отметил, что предприятия малого бизнеса, несмотря на итоговую установившуюся цену, производят оплату в размере по ставке 1180 рублей за 1 кв. м с учетом НДС. «Как только решение мэра о подобных льготах будет отменено, предприниматели вернутся к тем ставкам, которые были определены на торгах. В этих условиях, оказывая помощь малым предприятиям, Москва несет большие убытки», - добавил В.Авеков.
По его словам, необходимо устанавливать рыночную ставку, в том числе и для предприятий малого бизнеса: «Сейчас, в условиях кризиса, необходимо сохранить ставку 1180 рублей, а после его окончания и отмены специального постановления мэра мы вернемся не к 1,5 тысячам рублей за 1 кв. м, а к нормальной рыночной ставке».
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено во II квартале 2009 г. провести отбор банков для софинансирования строительства жилья эконом-класса, заявил глава агентства Александр Семеняка. «Мы хотели бы сейчас вместе с Фондом содействия развитию жилстроительства отобрать площадки, где возможно строительство жилья эконом-класса», - сказал он по итогам совещания, посвященного повышению устойчивости российской экономики, передает ИА Интерфакс.
По словам А.Семеняки, планируется расширить способы рефинансирования. Речь, в частности, идет «о предоставлении банкам целевых займов, эти займы банки должны направлять в стройку, а после завершения строительства погасить их нам закладными. Таким образом, мы увязываем спрос и ипотеку с финансированием стройки», - сказал он, подчеркнув, что «риски стройки мы на себя не принимаем, их оценивают банки».
Говоря о критериях отбора банков, А.Семеняка сообщил, что АИЖК будет выбирать «те, которые предложат больший объем софинансирования будет больше».
По словам руководителя Фонда содействия жилстроительству Александра Бравермана, в условиях кризисных явлений сконцентрировать финансовые возможности планируется на строительстве жилья эконом-класса: «Мы собираемся выставить на аукционы участки, которые позволят ввести дополнительно от 5 до 6 млн. кв. м жилья».