На столичном рынке жилья – весеннее оживление

06.05.2009 12:49

По данным Федеральной регистрационной службы (ФРС) по Москве, в марте-апреле 2009 г. в столице было зарегистрировано 9124 сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке по сравнению с 4626 в январе-феврале. «Регистрация происходит в течение месяца после сделки. Цифры марта-апреля отражают всплеск спроса, который мы фиксировали в феврале-марте. А низкие показатели января-февраля – падение спроса в конце 2008 г.», - прокомментировал статистику Дмитрий Таганов, директор аналитического центра корпорации «Инком», пишет газета «Ведомости».

По данным ФРС, в январе 2008 г. была зарегистрирована 1951 сделка, в январе 2009 г. – 2674, в феврале – 3655 и 1952, в марте – 6174 и 4360, в апреле – 6733 и 4764 соответственно. В среднем за 4 месяца получается падение в 1,35 раза, или на 26%.

Больше половины этого падения, по мнению директора департамента продаж компании «Кредитмарт» Алексея Дороша, можно объяснить резким снижением количества ипотечных сделок. Их за 4 месяца 2009 г. зарегистрировано всего 1094 против 3622 за тот же период 2008 г. Если бы не упущенные из-за ипотеки сделки, падение составило бы всего 12%, рассуждает эксперт.

По данным IRN.RU, темпы снижения долларовых цен предложения на квартиры в Москве замедлились и к концу апреля находились на уровне 0,5-0,8% в неделю, что в разы меньше, чем в январе-феврале. Эксперты зафиксировали долларовый максимум 6 октября 2008 г. - 6122 доллара (158499 рублей) за 1 кв. м; сейчас – 4206 долларов(138672 рублей).

Станции метро «Марьина роща» и «Достоевская» в Москве не будут открыты в 2009 г.
29.04.2009 14:43

Из-за кризиса открытие двух новые станций столичного метрополитена – «Марьина роща» и «Достоевская», которые по плану должны были ввести в эксплуатацию в 2009 г. – откладывается на 2010 г, поскольку «оптимизация бюджета коснулась и планов развития метрополитена», сообщила префект Северо-Восточного административного округа Москвы Ирина Рабер в интервью ИА Интерфакс.

По ее словам, власти рассматривали возможность открыть «Марьину рощу» первой, минуя «Достоевскую», «но при сокращении бюджета на строительство объектов метро вдвое это не реально».

При этом И.Рабер выразила надежду, что «Марьина роща» останется первоочередной в планах метрополитена в 2010 г.