Госдума РФ одобрила в I чтении законопроект, уточняющий требования к кадастровой оценке недвижимости
Госдума одобрила в I чтении законопроект «О внесении изменений в закон «Об оценочной деятельности в РФ» и другие законодательные акты РФ», уточняющий процедуру и требования к кадастровой оценке недвижимости.
Документ был внесен депутатом Виктором Плескачевским в июне
В действующий закон об оценочной деятельности вводится определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, под которой понимается определяемая методами массовой оценки рыночная стоимость объекта, утвержденная в установленном порядке. Также устанавливается периодичность государственной кадастровой оценки – не чаще 1 раза в 3 года и не реже 1 раза в 5 лет. Аналогичный период применяется в настоящее время для кадастровой оценки земель.
Заказчиком оценки устанавливается орган исполнительной власти субъекта РФ, а исполнителями – только оценщики, удовлетворяющие требованиям закона об оценочной деятельности и дополнительно застраховавшие свою ответственность на сумму не менее 30 млн. рублей.
Вводятся также единые стандарты по форме отчета по итогам оценки.
Также в документе установлено, что в течение года после опубликования результатов кадастровой оценки возможно досудебное урегулирование ее результатов. Основаниями для этого могут быть предоставление отчета об индивидуальной оценке рыночной стоимости и положительного заключения на него СРО оценщиков, а также ошибочность сведений, использовавшихся при определении кадастровой стоимости недвижимости.
Для вновь образуемых объектов недвижимости законопроектом предусмотрена специальная процедура кадастровой оценки. Ее, на основании ранее полученных моделей, проводит оценщик, который определял кадастровую стоимость объектов недвижимости в данном субъекте РФ.
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление, инициирующее внесение поправок в городские законы «О налоге на имущество организаций» и «О налоговых льготах», предусматривающие с 01.01.10 освобождение гаражно-строительных кооперативов от налога на имущество. Инициатива прозвучала сегодня в Смольном в ходе встречи губернатора с представителями строительной отрасли.
Как разъяснил председатель Комитета финансов Эдуард Батанов, поправки преследует цель стимулирования организаций, созданных для строительства современных паркингов, в условиях экономического кризиса. Он подчеркнул, что предпринятая мера будет способствовать как реализации проектов жилищного строительства и более рациональному использованию городских территорий, так и повышению комфортности и экологического качества жизни горожан.
Обращаясь к присутствующим депутатам ЗакС, губернатор Валентина Матвиенко выразила надежду на бесконфликтное утверждение поправок собранием.