MCG при помощи Альфа-банка пытается продать проект «Остров Истра»
MCG и Альфа-банк совместно ищут покупателя на проект «Остров Истра» (малоэтажная застройка на территории 1,1 тысячи га на 55-м км Новорижского шоссе, где компания планировала построить около 1,5 млн. кв. м малоэтажного жилья). «Земли были заложены по кредиту, очевидно, они уже перешли банку», - предположил один из девелоперов, получивших предложение о покупке, пишет газета «Коммерсант».
Как пояснил председатель совета директоров MCG Павел Фукс, «Остров Истра» все еще принадлежит компании, но находится в залоге у банка. «Альфа-банк помогает найти покупателей на этот проект», - рассказал он, отказавшись назвать срок погашения кредита. Источник, утверждает, что речь идет о 6 месяцах, сейчас ведутся переговоры о реструктуризации долга.
Кредит в размере 167 млн. долларов MCG взяла около года назад, чтобы выкупить долю партнера: раньше половина проекта принадлежала Capital Group. Залогом по кредиту стал весь земельный участок, говорит П.Фукс.
Банки сейчас сами заинтересованы помочь заемщику избежать дефолта, чтобы «не остаться с залогом на руках», говорит зампред по корпоративному блоку «Барклайс банка» Евгений Ретюнский. «Подобная практика существует в нашем банке. У нас своя большая клиентская база: если у одного клиента есть необходимость в производственном помещении и подобный объект находится у нас в залоге, мы можем предложить владельцу объекта покупателя, тем самым помогая расплатиться по кредиту», - соглашается директор департамента стандартных кредитных продуктов Промсвязьбанка Максим Мелихов.
В феврале компания MCG сама выступила покупателем обремененного долгами актива, купив за 60 млн. долларов 55% акций ОАО «Гостиница "Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы) вместе с долгом компании в размере 47 млн. рублей.
Инвестор, осуществляющий строительство станции «Мякининская» на новом участке Арбатско-Покровской линии московского метро от «Строгино» до «Митино», выполняет свои обещания по возведению станции, сообщил начальник столичной подземки Дмитрий Гаев. «Мякининская» будет находиться на территории Московской области у комплекса «Крокус-Сити», передает ИА Интерфакс.
«Мы с инвестором договаривались, что все 3 станции нового участка линии: «Митино», «Волоколамская», «Мякининская» откроем одновременно. Инвестор – группа компаний «Крокус» - свои обещания выполняет», - отметил Д.Гаев. – Степень готовности станции высокая, она строится в наземном варианте, так дешевле». Над станцией будет возведен 10- этажный паркинг.
На 66-м километре МКАД недалеко от Красногорска строится крупный выставочный многофункциональный комплекс «Крокус-Сити». В настоящее время строится III очередь комплекса, включающего 30-этажное здание гостиницы, а также новые торговые площади. В настоящее время в «Крокус-Сити» уже построены крупные ТЦ, выставочные павильоны. Также предполагается открытие ресторанов и яхт-клуба.