MCG при помощи Альфа-банка пытается продать проект «Остров Истра»
MCG и Альфа-банк совместно ищут покупателя на проект «Остров Истра» (малоэтажная застройка на территории 1,1 тысячи га на 55-м км Новорижского шоссе, где компания планировала построить около 1,5 млн. кв. м малоэтажного жилья). «Земли были заложены по кредиту, очевидно, они уже перешли банку», - предположил один из девелоперов, получивших предложение о покупке, пишет газета «Коммерсант».
Как пояснил председатель совета директоров MCG Павел Фукс, «Остров Истра» все еще принадлежит компании, но находится в залоге у банка. «Альфа-банк помогает найти покупателей на этот проект», - рассказал он, отказавшись назвать срок погашения кредита. Источник, утверждает, что речь идет о 6 месяцах, сейчас ведутся переговоры о реструктуризации долга.
Кредит в размере 167 млн. долларов MCG взяла около года назад, чтобы выкупить долю партнера: раньше половина проекта принадлежала Capital Group. Залогом по кредиту стал весь земельный участок, говорит П.Фукс.
Банки сейчас сами заинтересованы помочь заемщику избежать дефолта, чтобы «не остаться с залогом на руках», говорит зампред по корпоративному блоку «Барклайс банка» Евгений Ретюнский. «Подобная практика существует в нашем банке. У нас своя большая клиентская база: если у одного клиента есть необходимость в производственном помещении и подобный объект находится у нас в залоге, мы можем предложить владельцу объекта покупателя, тем самым помогая расплатиться по кредиту», - соглашается директор департамента стандартных кредитных продуктов Промсвязьбанка Максим Мелихов.
В феврале компания MCG сама выступила покупателем обремененного долгами актива, купив за 60 млн. долларов 55% акций ОАО «Гостиница "Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы) вместе с долгом компании в размере 47 млн. рублей.
Сегодня в Ленэкспо открылся Санкт-Петербургский Фестиваль цветов и ландшафтного дизайна. В церемонии его открытия приняла участие губернатор Валентина Матвиенко.
Открывая фестиваль, она подчеркнула, что правительство города уделяет много внимания оформлению и озеленению города. «Мы делаем все для того, чтобы Петербург с каждым годом был наряднее, - отметила губернатор, - Я надеюсь, что когда-нибудь не отдельные улицы и площади, а весь город будет украшен цветами и зеленью».
Средства, выделяемые из городского бюджета на эти цели, в 2009 г. сокращаться не будут. «Мы не только сохраним, но и увеличим объемы зеленых насаждений», - подчеркнула В.Матвиенко. Будут высажены 9 млн. цветов, 200 тысяч кустарников и 20 тысяч деревьев. Разработаны проекты цветочного оформления всех районов города.
В этом году выставка собрала более 170 компаний из России, Белоруссии, Украины, Великобритании, Объединенных Арабских Эмиратов, Голландии, Кении, Франции и Германии. В Петербург приехали известные ландшафтные дизайнеры, специалисты по выращиванию цветов и саженцев.