В Петербурге создан прецедент установления права собственности на мансарду
Мансарда на набережной реки Мойки, 35, построенная в результате реконструкции здания в начале 2008 г., обрела владельца. Василеостровский районный суд обязал Федеральную регистрационную службу зарегистрировать право собственности на нее. Это решение имеет принципиальное значение в сфере строительства мансард. Поскольку на протяжении последних 2 лет ФРС отказывала регистрировать эти сооружения, - сообщает Госстройнадзор Санкт-Петербурга.
Отказывая в регистрации мансард, ФРС ссылалась на Градостроительный кодекс и постановление Смольного № 1747, где говорится, что разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию уполномочен выдавать орган исполнительной власти, которым в Санкт-Петербурге является Служба государственного строительного надзора и экспертизы.
В ходе судебного разбирательства застройщику, получившему отказ в ответ на заявление о регистрации мансарды дома на Мойке, 35, удалось отстоять свои права, благодаря инвестиционному договору с властями Центрального района. В соответствии с договором ввод в эксплуатацию должен оформляться через администрацию. Кроме этого, ее распоряжение о переоборудовании чердачного помещения фактически является разрешением на строительство. А в силу ч. 2 ст. 55 Градкодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган исполнительной власти, который выдавал разрешение на строительство. Суд согласился с доводами застройщика и обязал ФРС зарегистрировать право собственности на мансарду.
Решением суда создан прецедент, позволяющий регистрировать права владения мансардами, которые были построены в аналогичном порядке, - считают в Госстройнадзоре.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило постановление, санкционирующее проектирование и строительство завода автокомпонентов корпорации Magna. Российское юридическое лицо, ООО «Магна-Петербург», выступает застройщиком предприятия на участке площадью 301631 кв.м в Шушарах, северо-западнее д.31 лит.В по Московскому шоссе.
«Мы очень рады, что компания согласилась реализовать проект на этой территории, несмотря на торфянистую почву», - отметила губернатор Валентина Матвиенко.
На соседнем участке к северу площадью 235 тысяч кв.м проектированием и строительством предприятия по производству радиаторов, конвекторов и башенных кранов займется ОАО «Механический завод». Для обслуживания обоих предприятий будут построены котельная, газораспределительный пункт и трансформаторная подстанция.
Одновременно правительство по представлению председателя КГА Юлии Киселевой утвердило проект планировки и межевания нежилого квартала, ограниченного Южным полукольцом железной дороги, продолжением Софийской ул., Южной ул. (Шушары), магистралями 1 и 4 и проездом 1 (Пушкинский район), в пределах которого сформированы названные земельные участки.