В Петербурге создан прецедент установления права собственности на мансарду
Мансарда на набережной реки Мойки, 35, построенная в результате реконструкции здания в начале 2008 г., обрела владельца. Василеостровский районный суд обязал Федеральную регистрационную службу зарегистрировать право собственности на нее. Это решение имеет принципиальное значение в сфере строительства мансард. Поскольку на протяжении последних 2 лет ФРС отказывала регистрировать эти сооружения, - сообщает Госстройнадзор Санкт-Петербурга.
Отказывая в регистрации мансард, ФРС ссылалась на Градостроительный кодекс и постановление Смольного № 1747, где говорится, что разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию уполномочен выдавать орган исполнительной власти, которым в Санкт-Петербурге является Служба государственного строительного надзора и экспертизы.
В ходе судебного разбирательства застройщику, получившему отказ в ответ на заявление о регистрации мансарды дома на Мойке, 35, удалось отстоять свои права, благодаря инвестиционному договору с властями Центрального района. В соответствии с договором ввод в эксплуатацию должен оформляться через администрацию. Кроме этого, ее распоряжение о переоборудовании чердачного помещения фактически является разрешением на строительство. А в силу ч. 2 ст. 55 Градкодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган исполнительной власти, который выдавал разрешение на строительство. Суд согласился с доводами застройщика и обязал ФРС зарегистрировать право собственности на мансарду.
Решением суда создан прецедент, позволяющий регистрировать права владения мансардами, которые были построены в аналогичном порядке, - считают в Госстройнадзоре.
23-25 апреля
Цель выставки: демонстрация и продвижение современных технологий, материалов и оборудования в строительной индустрии, расширение информационного обмена достижениями в проектировании и строительстве малоэтажного и коттеджного домостроения.
Участники выставки: более 40 предприятий из Великого Новгорода и Новгородской области, а также Северо-Запада, Центра и др. регионов России: «7 Дней» (г. Боровичи), «Аква Полимер» (Татарстан), «ИТЦ Балтийские краски» (Санкт-Петербург), «ВМП Санкт-Петербург» (Санкт-Петербург), «Двери Волховец», «Долина» (Ярославль), «ЕС Медиа Групп» (Санкт-Петербург), «Интеграл-Лес», «КДС Технолоджи», «Медиа Арт» (Москва), «Меликонполар» (Санкт-Петербург), «Метизы», «Новхимсервис, «Новый город», «Полилайн», «Провинция», «Промбетон и Ко» (Псков), «Руукки Рус» (Белгородская обл.), «Сахалин», «СПА СПб» (Санкт-Петербург), «Стройметаллпрокат», «Теплосфера» (Чудово), «Формат», «Элит Бетон», «Сбербанк», «Росно» и др.
На выставке будет представлено: малоэтажное строительство, строительство быстровозводимых зданий, бани, готовые типовые проекты строительства, строительные машины, теплоизоляционные материалы, оконные блоки, межкомнатные двери, профнастил, водосточные системы, тротуарную плитку, кровельные материалы, теплые полы, системы обеспечения безопасности, гидромассажные СПА и многое другое.
Также на выставке профильные компании представят: недвижимость, услуги кредитования и страхования.
23 апреля с 11.30 до 13.00 – в рамках выставки пройдет круглый стол «Перспективы развития малоэтажного строительства в Новгородской области» . Организаторы: Комитет строительства и связи Новгородской области, Комитет архитектуры и градостроительства Великого Новгорода, Новгородская торгово-промышленная палата.