В Петербурге создан прецедент установления права собственности на мансарду
Мансарда на набережной реки Мойки, 35, построенная в результате реконструкции здания в начале 2008 г., обрела владельца. Василеостровский районный суд обязал Федеральную регистрационную службу зарегистрировать право собственности на нее. Это решение имеет принципиальное значение в сфере строительства мансард. Поскольку на протяжении последних 2 лет ФРС отказывала регистрировать эти сооружения, - сообщает Госстройнадзор Санкт-Петербурга.
Отказывая в регистрации мансард, ФРС ссылалась на Градостроительный кодекс и постановление Смольного № 1747, где говорится, что разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию уполномочен выдавать орган исполнительной власти, которым в Санкт-Петербурге является Служба государственного строительного надзора и экспертизы.
В ходе судебного разбирательства застройщику, получившему отказ в ответ на заявление о регистрации мансарды дома на Мойке, 35, удалось отстоять свои права, благодаря инвестиционному договору с властями Центрального района. В соответствии с договором ввод в эксплуатацию должен оформляться через администрацию. Кроме этого, ее распоряжение о переоборудовании чердачного помещения фактически является разрешением на строительство. А в силу ч. 2 ст. 55 Градкодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган исполнительной власти, который выдавал разрешение на строительство. Суд согласился с доводами застройщика и обязал ФРС зарегистрировать право собственности на мансарду.
Решением суда создан прецедент, позволяющий регистрировать права владения мансардами, которые были построены в аналогичном порядке, - считают в Госстройнадзоре.
Вопросы строительства здания Верховного суда Карелии в Петрозаводске были обсуждены на рабочем совещании, которое провел премьер-министр правительства республики Павел Чернов. В совещании, проходившем прямо на стройплощадке, приняли участие председатель Верховного суда РК Борис Таратунин, заместитель премьер-министра Правительства РК Валерий Момотов, и.о. главы местного самоуправления Петрозаводска Анатолий Булдаков и представитель генподрядчика, генеральный директор строительного предприятия ЗАО «СП-1» Марк Шегельман.
Как сообщает пресс-служба правительства региона, общая стоимость строительства составляет около 600 млн. рублей. Финансирование всех работ ведется из федерального бюджета. На сегодняшний день уже освоено более половины средств. В настоящее время ведутся работы по подготовке помещений к чистовой отделке, которые планируется завершить в ближайшие 3 месяца.