Работы по воссозданию дворца царя Алексея Михайловича будут завершены в 2010 г.

27.04.2009 12:17

Работы по воссозданию Дворца царя Алексея Михайловича в московском парке «Коломенское» будут закончены в течение 2010 г., сообщил мэр Москвы Юрий Лужков в ходе субботнего объезда. Он рассказал, что воссоздание осуществляется в 2 этапа: «I этап мы завершим к июлю 2009 г. Тогда будут закончены внешние отделочные работы, построены дороги и стоянки, то есть сделано все то, что связано с внешним обликом дворца». II этап будет связан с внутренней отделкой и будет закончен в 2010 г., передает ИА Интерфакс.

Ю.Лужков также подчеркнул, что июле 2009 г. здесь пройдет торжественное празднование победы российских войск в Полтавском сражении: «300 лет назад русские войска одержали победу в знаковой для России битве – Полтавской. Тогда Петр самые массовые празднества устроит в этом дворце, и мы в этом году хотим их повторить, они завершатся шествием».

Он подчеркнул, что вместе с воссозданием дворца в парке «Коломенское» были решены вопросы водо- и электроснабжения. Мэр отметил хорошую работу историков: «Наши специалисты музейного дела хорошо потрудились и изучили эту тему. Внутренние покои будут выполнены очень достоверно, здесь будут использоваться настоящие элементы утвари или мебели, а многое будет воссоздано по описаниям».

Ю.Лужков подчеркнул, что после воссоздания дворца рядом будет размещена автопарковка на 2 тысячи машиномест.

Эксперт: Цены на жилье в Петербурге продолжают снижаться, но медленно
23.04.2009 15:49

По данным директора консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Михаила Бимона, в I квартале 2009 г. количество новых объектов, вышедших на рынок, сократилось в 3 раза по отношению к 2008 г.

Наименьшее снижение цен за март – 1,8% показало типовое жилье, здесь средняя цена составила 76,9 тысячи рублей за 1 кв. м. Комфорт-класс снизил цену по сравнению с февралем почти на 3% - до 113,3 тысячи рублей за 1 кв. метр. Элита, напротив, показала рост на 0,5%, здесь цена «квадрата» достигла 213,2 тысячи рублей. Однако это практически не влияет на средний показатель по рынку, так как сегмент элитного жилья на сегодняшний день не превышает 5%. Тогда как типовое жилье составляет 82%.

Отрицательная же ценовая динамика связана с тем, что объекты на стадии котлована и низкой степени готовности сегодня реализуются с дисконтом 20-25%. «Очевидно расслоение рынка по цене. Если ликвидная квартира в сданном доме продается за 75-83 тысячи рублей за «квадрат», то жильте на начальной стадии строительства можно найти и за 55 тысяч рублей», - уточняет М.Бимон.

По данным эксперта, в I квартале 2009 г. количество приобретенных квартир было выше чем за аналогичный период 2008 г. Было продано 300 тысяч кв. м жилья (около 5600 квартир), что соответствует уровню 2005 г. «Запас непроданных квартир составил 2,5 млн. кв. м – столько, сколько было куплено в 2007 г. Это в большей степени дома начальной стадии готовности», - говорит М.Бимон. За счет расслоения рынка и вымывания готовых квартир цена на рынке снизится еще на 5-6%, однако ажиотажного спроса и стагнации пока не будет, - уверен он.

На вторичном рынке ожидается падение цен, считает генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов. Количество открытых сделок в I квартале 2009 г. увеличилось по отношению к концу 2008 г. В марте вторичный рынок наблюдал активное падение цен. Большинство сделок за этот период времени было совершено с малогабаритными квартирами. До конца года эксперт прогнозирует плавное понижение цен без существенных колебаний. Предпосылки роста на рынке появятся, по его мнению, лишь после возобновления кредитования. Не будет и так ожидаемого потребителем перетекания недвижимости с первичного рынка на вторичный.