Эксперт: В кризис спрос на вторичные стройматериалы растет, а предложение падает


23.04.2009 18:22

Единственной причиной снижения объемов вторичной переработки строительных материалов является нехватка сырья в результате сокращения объемов демонтажа зданий, - заявил на круглом столе в информцентре «Строй-Пресс» Павел Цыпляков, генеральный директор ООО «Форест», входящего в Ассоциацию по сносу зданий. «Кризис сказался на нас в меньшей степени, чем на других участниках рынка. Сегодня в целях экономии многие организации стремятся заменять первичные материалы вторичными, поэтому наши склады пусты», - сказал он.

Для того чтобы пополнить запас сырья предприятия, занятые на производстве вторичных стройматериалов, по словам главы ООО «Форест» зачастую готовы забирать его у строителей бесплатно, а также существенно снизили цены на демонтаж, объемы которого по Петербургу близки к нулевой отметке. «Это увеличивает затраты на производство вторичного щебня, но пока рынок реагирует на это нормально», - сообщил П.Цыпляков, посетовав тем не менее, что многие организации тем не менее вывозят строительные отходы за город, где необходимо либо платить за утилизацию, либо идти на несанкционированные действия.

По его словам, Ассоциация рециклинга активно пытается продвигать проекты вторичного производства стройматериалов. В частности, обсуждается возможность создания сети перехватывающих площадок переработки кирпича и ЖБИ на выезде из города. «В Москве уже давно запрещен вывоз непереработанного железобетона за кольцевую», - отметил П.Цыпляков, сославшись также на европейский опыт господдержки предприятий, самостоятельно перерабатывающих отходы, за счет финансирования экологических и инновационных программ. «Мы пока будем создавать такие площадки пока за собственный счет», - сообщил он.

Однако, по словам главы методического отдела Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Игоря Шикалова, Ассоциация рециклинга дважды приглашалась к участию в разработке городской программы по развитию вторичного производства стройматериалов. «Я не получил из Ассоциации ответа ни на один из своих запросов по этому поводу», - заметил он.


Подписывайтесь на нас:


15.04.2009 12:20

По словам генерального директора АН «Первое ипотечное агентство» Максима Ельцова, эти финансовые учреждения предлагают на сегодняшний момент наиболее выгодные условия ипотечного кредитования граждан. В этом отношении лидирует Сбербанк, предлагая заемные средства на покупку жилья под годовую процентную ставку от 13,5% в рублях. АИЖК готов кредитовать под залог жилья под процентную ставку от 14,5% годовых, ВТБ 24 – от 14,6%.

Говоря об ипотеке в целом, эксперт констатирует, что ее объемы в I квартале 2009 г. снизились в 3-4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. «В настоящий момент в качестве альтернативы ипотеке можно рассматривать предоставление рассрочки строительными компаниями при покупке жилья на первичном рынке: от 2-5 лет после сдачи дома. Однако, после общения с представителями отделов продаж ряда строительных компаний, складывается ощущение, что компании не имеют четкого представления о том, как юридически адекватно оформлять право пользования объектом недвижимости на указанные сроки без предоставления права собственности на него.В правовом отношении ситуация неопределенная и сложная, поскольку в рамках закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» рассрочка платежей на 5 лет после сдачи дома практически невозможна», - заключает эксперт.


Подписывайтесь на нас: