Эксперт: 40-50% поставщиков металлопроката и арматуры могут не пережить кризис


23.04.2009 14:39

Такой прогноз сделал на круглом столе, посвященном ситуации на рынке стройматериалов в информцентре «Строй-Пресс» заместитель генерального директора ООО «ЕвразМеталл – Северо-Запад» Андрей Бондаренко. «Спрос на арматуру к ноябрю 2008 г. в целом по России упал примерно в 3 раза. Например, среднемесячный объем поставок ХК «Евразхолдинг», который до кризиса составлял 150 тысяч тонн, сейчас остановился на уровне в 50 тысяч тонн, - сообщил он. – Общероссийский спад объемов производства металлопродукции для нужд стройиндустрии к настоящему моменту, по данным нашей компании, составляет около 30%. Но из оставшихся 70% примерно 66% - это заготовки, идущие на экспорт. Так что сокращение поставок в России очень существенно».

Динамика цен на арматуру в течение 2008 г., по словам А.Бондаренко, демонстрирует спекулятивный рост и резкий спад к концу года. Так, если в январе 2008 г. среднерыночная цена за 1 тонну арматуры составляла 19,7 тысяч рублей, то к августу она выросла до 36,3 тысяч, а в декабре рухнула до 12 тысяч рублей. «Наши металлурги очень пристально следят за процессом ценообразования на внешнем рынке. Если растет цена на заготовку, то следом за ней автоматически поднимаются цены на балки, швеллер и прочий передел, - пояснил он. - В феврале был отмечен небольшой рост цен, который объясняется подорожанием доллара, а также отчасти тем, что у заказчиков заканчиваются запасы арматуры на складах. Но, насколько мне известно, с октября по декабрь 2009 г. практически никто складов не пополнял. И ожидать каких-либо изменений к лучшему оснований пока нет».

Прогноз по производству металлопроката и ценам на него на этот год, по мнению эксперта, будут определять по крайне мере 3 фактора. «Первый, достаточно слабый – рост потребления во время активного строительного сезона; дефицит, однако, явно не предвидится. Второй – инфляционные процессы, разница в курсе валют. И третий – это изменение конъюнктуры внешнего рынка», - отметил А.Бондаренко.


Подписывайтесь на нас:


13.04.2009 13:58

По данным Комитета по строительству Петербурга, за I квартал было сдано 463,78 тысячи кв. м, что на 30 тысяч кв. м больше, чем за аналогичный период 2008 г. Аналитики полагают, что вводится жилье, которое не успели оформить в прошлом году. По данным АРИН, в городе строят 226 жилых домов на 6,8 млн. кв. м, из них почти готовы 4,9 млн. кв. м. За январь-февраль в продажу вышли 15 новых проектов на 104 тысячи кв. м как строящегося, так и реконструируемого жилья, подсчитали в «Петербургской недвижимости», пишет газета «Ведомости».

По данным управления Росрегистрации по Петербургу и Ленобласти, в I квартале зарегистрировано 14 664 сделки купли-продажи. Маркетолог «Мира недвижимости» Илья Логинов объясняет, что спрос хоть и оживился, но все равно покупателей сейчас где-то в два раза меньше, чем до кризиса.

По разным оценкам, в городе заморожено 30-40% стройплощадок. В марте, по данным проверки комитета по строительству, остановлено строительство ЖК «Охта-модерн» и дома на Каменноостровском проспекте, 44 (застройщик - «ИВИ-93»). В первом объекте продано более 200 квартир, во втором — 15.

Объем работ на объектах ЛЭК сократился, но в апреле они возобновились – после перезаключения договоров с подрядчиками и уменьшения сметы, говорит совладелец компании Павел Андреев. «Строймонтаж», по словам его представителя Дмитрия Боголюбова, сдаст в 2009 г. один дом на 20 тысяч кв. м. Ряд проектов на неосвоенных участках «решили пока «не распаковывать», говорит он.

Новые объекты пока отложит и «Лидер групп», признается ее представитель Виталий Виноградов.

Между тем, тенденцией I квартала 2009 г. в Санкт-Петербурге стало некоторое повышение спроса. Покупателей стало больше на 30-50%, утверждает директор «Петербургской недвижимости» Михаил Бимон. В Setl City продажи по сравнению с декабрем выросли на 20%, сообщила пресс-служба. Интерес покупателей наблюдали и «Строймонтаж», RBI, «ЛенспецСМУ».


Подписывайтесь на нас: