«Ингеоком» может выйти из проекта «Театрального квартала» в центре Москвы

22.04.2009 11:50

Компания «Ингеоком» готова выйти из проекта «Театральный квартал», предполагающего строительство рядом с Кремлем более 70 тысяч кв. м жилья и коммерческой недвижимости. По мнению участников рынка, «Ингеоком» вынужден отказываться от инвестпроектов в пользу генподряда. Так, на прошлой неделе компания выиграла контракт на строительство Ледового дворца спорта в Сочи, пишет газета «РБК daily»,

Проект «Театральный квартал» предусматривает освоение 2 соседних участков в Камергерском пер. (0,8 га) и на ул. Большая Дмитровка (0,7 га), где к 2013 г. планируется построить 2 многофункциональных комплекса площадью 42,5 и 31,3 тысячи кв. м соответственно. Они будут включать элитное жилье (22,2 тысячи кв. м) с подземной парковкой, а также офисные и торговые помещения (15 тысяч кв. м). «Ингеоком» вошел в проект в 2003 г., когда правительство Москвы назначило его дочернюю компанию ЗАО «Ингеоцентр» инвестором комплексной реконструкции и застройки кварталов 64 и 65 при долевом участии ЗАО «НВП» (правопреемник АОЗТ «Чеховский МХАТ»).

О том, что «Ингеоком» может выйти из проекта рассказала заместитель гендиректора ЗАО «Ингеоцентр» Виктория Костикова. По ее словам, компания рассматривает все варианты финансирования проекта: от привлечения партнера до полной продажи компании «Ингеоцентр». Она утверждает, что «Ингеоком» является мажоритарным владельцем «Ингеоцентра»: его доля в компании превышает 60%.

По оценкам «Ингеоцентра», инвестиции в проект «Театральный квартал» составят более 250 млн. долларов. Эта сумма включает оплату доли города, но не учитывает стоимость земли, которая находится в краткосрочной аренде. Продажа проекта с финансовым кризисом не связана, утверждает В.Костикова. По ее словам, стратегия реализации этого проекта изначально подразумевала его продажу.

В настоящее время проект находится на стадии согласования предпроектной документации, соответственно, разрешения на строительство у девелопера нет, сообщили Jones Lang LaSalle. Тем не менее, эксперты высоко оценивают инвестпривлекательность проекта в силу его месторасположения. По словам гендиректора компании «Панорама Эстейт» Омара Гаджиева, таких площадок в Москве практически не осталось.

МЕТКИ: ИНГЕОКОМ

«Интеко» намерено к 2014 г. увеличить производство цемента до 10-12 млн. тонн
21.04.2009 12:27

«Интеко» может увеличить производство цемента с нынешних 600 тысяч тонн до 10-12 млн. тонн в 2014 г. Компании принадлежит 600 га над месторождением известняков в Веневском районе Тульской области, где планируется построить одну или две цементные линии мощностью по 2,3 млн. тонн в год. В Калужской области в Ферзиковском районе «Интеко» владеет правами приблизительно на 1,5 тысячи га и может построить завод мощностью до 2,5 млн. тонн, пишет газета «Коммерсант».

Как сообщил руководитель пресс-службы компании Геннадий Теребков, в настоящее время проводится оценка этих месторождений и «ведется работа по получению лицензий на разработку недр».

Кроме того, «Интеко» принадлежит лицензия на разработку месторождения площадью 934 га в Шигонском районе Самарской области, где планируется построить завод на 2,5 млн. тонн.

До 2014 г. компания намерена увеличить мощности до 10-12 млн. тонн цемента в год, включая расширение Верхнебаканского цементного завода и «Атакайцемента» на юге России. Планируемый объем инвестиций во всю программу оценивается в 1,5-2 млрд. долларов.

В случае реализации всей инвестпрограммы доля «Интеко» на рынке из расчета существующих мощностей (около 72 млн. тонн) вырастет до 16,7%.

МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОЙМАТЕРИАЛЫ, ИНТЕКО