«Ингеоком» может выйти из проекта «Театрального квартала» в центре Москвы

22.04.2009 11:50

Компания «Ингеоком» готова выйти из проекта «Театральный квартал», предполагающего строительство рядом с Кремлем более 70 тысяч кв. м жилья и коммерческой недвижимости. По мнению участников рынка, «Ингеоком» вынужден отказываться от инвестпроектов в пользу генподряда. Так, на прошлой неделе компания выиграла контракт на строительство Ледового дворца спорта в Сочи, пишет газета «РБК daily»,

Проект «Театральный квартал» предусматривает освоение 2 соседних участков в Камергерском пер. (0,8 га) и на ул. Большая Дмитровка (0,7 га), где к 2013 г. планируется построить 2 многофункциональных комплекса площадью 42,5 и 31,3 тысячи кв. м соответственно. Они будут включать элитное жилье (22,2 тысячи кв. м) с подземной парковкой, а также офисные и торговые помещения (15 тысяч кв. м). «Ингеоком» вошел в проект в 2003 г., когда правительство Москвы назначило его дочернюю компанию ЗАО «Ингеоцентр» инвестором комплексной реконструкции и застройки кварталов 64 и 65 при долевом участии ЗАО «НВП» (правопреемник АОЗТ «Чеховский МХАТ»).

О том, что «Ингеоком» может выйти из проекта рассказала заместитель гендиректора ЗАО «Ингеоцентр» Виктория Костикова. По ее словам, компания рассматривает все варианты финансирования проекта: от привлечения партнера до полной продажи компании «Ингеоцентр». Она утверждает, что «Ингеоком» является мажоритарным владельцем «Ингеоцентра»: его доля в компании превышает 60%.

По оценкам «Ингеоцентра», инвестиции в проект «Театральный квартал» составят более 250 млн. долларов. Эта сумма включает оплату доли города, но не учитывает стоимость земли, которая находится в краткосрочной аренде. Продажа проекта с финансовым кризисом не связана, утверждает В.Костикова. По ее словам, стратегия реализации этого проекта изначально подразумевала его продажу.

В настоящее время проект находится на стадии согласования предпроектной документации, соответственно, разрешения на строительство у девелопера нет, сообщили Jones Lang LaSalle. Тем не менее, эксперты высоко оценивают инвестпривлекательность проекта в силу его месторасположения. По словам гендиректора компании «Панорама Эстейт» Омара Гаджиева, таких площадок в Москве практически не осталось.

МЕТКИ: ИНГЕОКОМ

В 2009 г. в Ленобласти 108 млн. рублей будет направлено на строительство спортивных объектов
15.04.2009 15:06

В 2009 г. в Ленобласти 108 млн. рублей будет направлено на реализацию долгосрочной целевой программы развития объектов физкультуры и спорта.

Среди объектов строительства и реконструкции – физкультурно-оздоровительный комплекс в Отрадном Кировского района, плавательный бассейн в Ивангороде Кингисеппского района, спорткомплекс с бассейном в пос. Плодовое Приозерского районов, стадион в Подпорожье. Планируется также сооружение футбольных полей в Сосновом Бору и Романовке Всеволожского района, пришкольных площадок-стадионов в Тосно, Приозерске и Кингисеппе.

Запланировано проектирование футбольного центра в Гатчине с 3 футбольными полями и трибунами на 5 тысяч зрителей, ввод в действие в Сосновом Бору, Кингисеппе и Сосново полей с искусственным покрытием.

Как сообщает пресс-служба правительства региона, активно сооружались спортивные объекты и в 2008 г. Были введены в эксплуатацию 4 физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК) в Выборге, Лодейном Поле, Гатчине и Сертолово Всеволожского района. Начато строительство ФОКов в Волхове и Отрадном Кировского района.

По программе «Газпром – детям» в 2008 г. построено 5 комплексных спортивных площадок с современным искусственным покрытием в Приозерске, Подпорожье, Волосово, Кингисеппе, Сосновом Бору.

МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ