Москва. Так сложилось
Московская недвижимость в залоге у иностранцев.
«Скоро половина московской недвижимости окажется в залоге у иностранцев», – сообщила во вторник журналистам вице-президент Международного ипотечного клуба Ирина Радченко.
Когда мы берем ипотечный кредит, до его полной выплаты новая квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит. «Примерно каждый второй ипотечный кредит в Москве выдается иностранным банком», – рассказала Ирина Радченко.
Такая ситуация сложилась из-за того, что столичным банкам пока невыгодны выдавать ипотечные кредиты. Поэтому в Москве ипотечным кредитованием занимаются либо иностранные, либо государственные, либо специализированные банки. Исправить ситуацию можно, переняв иностранный опыт. Например, ставку кредита можно сделать плавающей, в зависимости от ситуации на рынке. Плавающая ставка уже успешно работает во многих развитых странах.
Ирина Радченко отметила и ряд положительных тенденций на рынке московской ипотеки. За 2005 год средний срок предоставления кредита увеличился на 2 года, а первоначальный взнос уменьшился в среднем на 2 процента. Многие банки стали предлагать льготные накопительные схемы, которые позволяют накопить первоначальный взнос за новую квартиру. Всего на сентябрь 2005 года в Московском регионе было выдано 30 тыс. ипотечных кредитов. Столько же, сколько за весь прошлый год.
Источник: ИД «Квартира. Дача. Офис»
Подписывайтесь на нас:
Завтра в Петербурге состоятся торги по трем видам объектов.
29 сентября 2005 года Фонд имущества проведет открытые торги по трем видам объектов.
1) В 10.00 состоится аукцион по продаже пакета акций ОАО «Информационно-хозяйственный центр «Хозторгсервис» (50 % УК Общества). Начальная цена – 170 000 руб.
2) В 11.00 состоится аукцион по продаже здания (81,1 кв. м.) с земельным участком (351 кв. м.), обремененного действующим договором аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год). Расположение объекта: ул. Дибуновская, д. 65, корп. 2, лит А. Начальная цена лота – 412 000 руб.
3) В 12.30 состоится аукцион по продаже зданий с земельными участками
На торги будут выставлены:
- 1-, 3-этажное здание на ул. Воскова (Петроградский р-н) общей площадью 471,8 кв. м. совместно с земельным участком площадью 890 кв. м. Начальная цена лота – 1 560 000 руб.
- 3-этажное здание на ул. Тельмана общей площадью 1 121 кв. м. в совместно с земельным участком площадью – 874 кв. м. Начальная цена лота – 3 135 000 руб.
- здание на Приморском шоссе в Зеленогорске площадью 287,2 кв. м. совместно с земельным участком площадью 678 кв. м. Начальная цена лота – 1 590 000 руб.
- 2-этажное здание в Зеленогорске на ул. Красных Командиров площадью 918,2 кв. м. совместно с земельным участком площадью 1 704 кв. м. Начальная цена лота – 2 440 000 руб.
- здание на 9-й линии Васильевского острова площадью 144,1 кв. м. совместно с земельным участком площадью 188 кв. м. Начальная цена лота – 750 000 руб.
Торги состоятся по адресу Фонда имущества: пер. Гривцова, д. 5, зал торгов.
Наиболее интересными обещают быть торги по продаже зданий с земельными участками. Они начнутся в 12.30.
АСН-Инфо
Подписывайтесь на нас: