Бизнес-центр на Малом пр. П.С., 87 рекомендовано делать не «слишком заметным»

20.04.2009 12:43

Градостроительный совет рассмотрел варианты архитектурного решения реконструкции здания бывшего Всесоюзного научно-исследовательского технологического института (ВНИТИ), которое нынешний владелец, ООО «Риэлти» (входит в ФХК «Империя») намерен перестроить под бизнес-центр класса А.

Здание на Малом пр. П.С. 87 лит. А, построенное в 1957 г. по проекту Леонида Гальперина и Михаила Михайлова, примыкает с западной стороны к 4-этажному зданию 1911 г., работы архитектора Василия Шауба в стиле северного модерна, а с восточной – к Дому культуры им. Ленсовета, построенному в 1938 г. по проекту Евгения Левинсона и Владимира Мунца. В аналогичном конструктивистском стиле выполнено здание с вогнутым дугообразным фасадом на другой стороне Каменноостровского пр., также спроектированное Е.Левинсоном.

Заказчик выразил намерение надстроить здание на Малом пр. П.С., 87 двумя мансардными этажами и оборудовать надземный паркинг во дворе бывшего института. Первоначальный проект архитектурной мастерской «32 декабря» был выполнен в стиле псевдомодерна с многочисленными ризалитами и разнообразными декоративными элементами. В результате здание стало, как было отмечено в КГА, чрезмерно выделяется из ансамбля площади между Малым, Каменноостровским и Левашовским пр., с северной стороны замыкаемой жилыми «сталинками».

Пересмотренный вариант решения фасада предполагает образование аттика, над которым 2-4 этажи объединяются полукруглыми пилястрами с перекрытием остеклением межэтажных промежутков. Края фасада акцентируются псевдоризалитами с широкими арочными окнами (одно на первом этаже, второе – общее с 2 по 4 этаж). Как признают архитекторы, для осуществления реконструкции 2-4 этажи с фасадной стороны придется частично демонтировать.

Члены Градсовета положительно оценили решение мастерской представить несколько незначительно различающихся вариантов фасада с остекленной мансардой с дополнительной навесной кровлей или без нее. Однако ни один из вариантов не был признан удачным.

Главный архитектор Юрий Митюрев не воспринял аргументы проектировщиков о том, что владельцы здания ДК им. Ленсовета намерены его надстроить, и что подобные планы рассматривал ранее и Е.Левинсон. По его мнению, эти намерения не могут служить поводом для наращивания бывшего здания ВНИТИ двухъярусной мансардой, хотя один ярус «не исключается». В то же время идея создания аттикового этажа была признана приемлемой. Проект предложено доработать и повторно представить Градсовету.

МЕТКИ: ЮРИЙ МИТЮРЕВ

В I квартале 2008 г. объем выдачи ипотечных кредитов в Карелии увеличился почти на 33%
16.04.2009 14:38

За I квартал 2008 г. 348 (2008 г. – 262, рост почти 33%) жителей Карелии улучшили свои жилищные условия с помощью ипотечных кредитов, взяв в банковских учреждениях в общей сложности 416,2 млн. рублей. В том числе 323 человека оформили кредиты (займы) с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета республики.

По итогам I квартала 2009 г., как и прежде, по количеству полученных кредитов лидируют жители Петрозаводска – 213 (2008 г. – 167) и Костомукши – 40 (25). В 3 и более раз, в сравнении с аналогичным периодом 2008 г., стало заемщиков в Сортавальском, Пряжинском и Олонецком районах.

На долю Карельского отделения Сбербанка РФ приходится 230 участников кредитования, или 66%, которым выдано 278,7 млн. рублей, что составляет почти 67% от общего объема кредитных ресурсов, сообщает пресс-служба правительства региона.