Сегодня в Москве насчитывается около 100 объектов долгостроя
На данный момент на территории столицы находится около 100 недостроенных бесхозяйных объектов, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Анатолий Зайко. Он рассказал, что в прошлом году специалисты комитета провели масштабную проверку недостроенных объектов в городе. «В результате той проверки мы выявили 172 объекта долгостроя. Это здания, которые стояли бесхозными уже 5 и более лет», - сказал А. Зайко, передает ИА Интерфакс.
По его словам, по всем этим объектам были направлены документы в соответствующие структуры. «Благодаря общим усилиям их число на начало 2009 г. сократилось до 100», - подчеркнул А. Зайко. Он пояснил, что сегодня все делается для того, чтобы не допустить в городе появления новых объектов долгостроя: «Сейчас все строящиеся объекты в городе взяты на очень жесткий контроль. Хотелось бы, чтобы у нас долгострой, несмотря на кризис, не увеличивался, а сокращался».
Как отметила на совещании строителей и риэлторов в рамках форума «Интерстройэкспо» президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга (АРС) Екатерина Романенко, на петербургском строительном рынке отмечается тревожная тенденция: статистически значимое различие между числом зарегистрированных сделок с недвижимостью по данным ГБР и по данным риэлторского сообщества. Это нарастающее расхождение в статистике говорит об уходе части рынка жилой недвижимости в теневую сферу. «Отбирают хлеб» у риэлторов и некоторые банки, фактически создающие в своей структуре подразделения по реализации недвижимости.
По данным представителя президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павла Созинова, в российских городах-«миллионниках» в период кризиса число сделок, осуществленных через «черных маклеров», возросло на 25%.
В ситуации резкого снижения рентабельности риэлторского бизнеса ввиду падения ипотеки, дефицита новых инвестиционных проектов, неэффективности целевых жилищных программ, агентства недвижимости вынуждены сокращать штаты. Между тем надежность сделок на рынке снижается.
«С точки зрения государства, риэлторы – это мелко, они ничего не создают. Но у нас работает 10-20 тысяч человек. Этот тот самый средний класс, по которому сильнее всего ударил кризис, - отмечает Е.Романенко. – Мы не можем просить поблажек. Но если бы нам ослабили налоговое время, это было бы неплохо».