Эксперт: Расчеты Петербурга на деньги Фонда ЖКХ минимизировали ресурсы городских целевых программ
На заседании Комитета по работе с городскими жилищными программами Ассоциации риэлторов были подведены итоги деятельности в 2008 г. и I квартале 2009 г. Как рассказал на семинаре в рамках Жилпроекта председатель Комитета, полномочный представитель президента РГР в СЗФО Павел Созинов, перспективы выполнения программ в 2009 г. признаны неутешительными.
Он напомнил, что целевые жилищные программы в 2009 г. при корректировке бюджета секвестированы на 40%. При этом возможности их исполнения ограничиваются снижением размера субсидий для улучшения жилищных условий. Если в 2008 г. размер субсидий рассчитывался по оценке ГУИОН, то в 2009 г. расчетная цена 1 кв. м жилья соответствует установленному Минрегионом нормативу. В итоге стоимость 1 кв. м установлена в 2 раза меньшем размере, чем год назад.
Следует отметить, что цены на рынке первичной недвижимости в Санкт-Петербурге в I квартале сократились на 12% в рублевом эквиваленте (37% в долларах). По мнению П.Созинова, городское правительство согласилось на исчисление стоимости 1 кв. м жилья на 50% ниже уровня 2008 г. в связи с расчетом на получение финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ. Как ранее сообщало АСН-Инфо, правительство Москвы отказалось от партнерства с фондом, посчитав его условия неприемлемыми для мегаполиса.
Несмотря на то, что из оставшихся 3 млрд. рублей, предусмотренных в городском бюджете на реализацию городских жилищных программ, треть приходится на программу расселения коммунальных квартир, эта она столкнется с наибольшими трудностями. Как напоминает П.Созинов, из 2000 квартир, расселенных в 2008 г., в рамках программы расселения коммуналок фактически расселено лишь 450 квартир. Только для того, чтобы завершить оставшиеся 200 сделок 2008 г., по оценке эксперта, потребуется 1,5 млрд. рублей. Между тем Жилкомитет рассчитывает расселить в 2009 г. за 1 млрд. не меньше квартир, чем в 2008 г.
Номинанты Ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2008» определены. На конкурс профессиональные объединения и организации выдвинули кандидатуры более 80 компаний. По итогам рассмотрения заявок и голосования Экспертный совет определил финалистов. Объявление лауреатов, награждение номинантов и победителей Конкурса «Строитель года 2008» состоится 16 апреля в Смольном дворце. Главная награда Конкурса «Строитель года 2008» - «Золотой мастерок».
Помимо 16 номинаций, в которых представлены строительные компании, учебные заведения, ведущие подготовку специалистов для отрасли, финансовые учреждения, занимающиеся кредитованием отрасли, существует номинация «Строитель года» - за личный вклад в развитие инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга. Кто будет назван Строителем года 2008 - станет известно 16 апреля.
Напомним, что ежегодный конкурс «Строитель года» проводится среди профессиональных участников строительного рынка с 2003 г. Его цель – определение представителей строительного комплекса, достигших наивысших результатов в работе, внесших значительный вклад в развитие рынка недвижимости.
В 2008 г. в конкурсную процедуру и в порядок проведения Конкурса был внесен ряд изменений. Было принято решение изменить архитектуру Конкурса, сформировать постоянно действующие исполнительные органы, усовершенствовать процедуру определения победителей и номинантов Конкурса.
Подведение итогов и награждение победителей. В этом году церемония награждения победителей и финалистов Конкурса состоится 16 апреля 2009 г. в 15.00, в Лепном зале Смольного дворца (зал 306). В мероприятии примут участие представители правительства Санкт-Петербурга, профильных комитетов, руководители строительных компаний города, профессиональных и общественных объединений и организаций, пресса.
Номинанты Ежегодного профессионального конкурса «Строитель года 2008»:
Номинация Лучшая инвестиционно-строительная компания:
ООО «ГДСК»;
ЗАО «Терра Нова»;
ЗАО «47-Трест».
Номинация Лучшая общестроительная компания:
ООО «Отделстрой»;
ООО «Стройкорпорация «Эллис»;
ОАО «Метрострой».
Номинация Лучшая компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий:
ЗАО «Производственное предприятие «Крепс»;
ООО «Тиккурила»;
ОАО «ПО «Баррикада».
Номинация Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства:
ОАО «Мостоотряд 19»;
ЗАО «ПО «Возрождение»;
ОАО «Метрострой».
Номинация Лучшая компания в сфере проектирования и инженерных изысканий:
ОАО «ЛенНИИПроект»;
ГУП «Трест ГРИИ»;
ГУП «Ленгипроинжпроект».
Номинация Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства:
ООО «ГДСК»;
ЗАО «47-Трест».
Номинация Лучшая компания в сфере малоэтажного строительства:
ООО «ПБЛ»;
Компания Honka.
Номинация Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции:
ОАО «Фасадремстрой»;
ЗАО «Пилон»;
ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».
Номинация Лучшая компания в сфере строительства коммерческой недвижимости и промышленных объектов:
ЗАО «Арсенал-1»;
ПСК «Пулково»;
ООО «Атлантик».
Номинация Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства:
ЗАО «Водолей»;
ООО «НПО «Тэтра электрик»;
ЗАО «СМУ-53».
Номинация Лучшая специализированная строительная компания:
ЗАО «Статика Инжиниринг»;
ОАО «Спецтрест №27»;
ОАО «Метрострой».
Номинация Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству жилых объектов:
ОАО «Монолитстрой»;
ЗАО «ДСК «Блок»;
ОАО «Фасадремстрой».
Номинация Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству объектов соцкультбыта:
ООО «Стройремонт»;
ЗАО «РосСтройИнвест»;
ООО «СК «Интарсия».
Номинация Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли:
СПб ГОУ СПО «Колледж строительной индустрии и городского хозяйства»;
ГОУ НПО Невский политехнический лицей им. А.Г. Неболсина Санкт-Петербурга;
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
Номинация Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда:
Инвестиционно-строительный холдинг «Петротрест»;
ЗАО «Экспериментальный завод»;
ООО «КНАУФ Гипс Колпино».
Номинация Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке:
Северо-Западный банк Сбербанка России;
ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад»;
ОАО «Банк «Санкт-Петербург».