«Возрождение Санкт-Петербурга» получило патент на изобретение в сфере кондиционирования зданий
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие группы ЛСР) получила патент (Евразийский патент №011382) на изобретение в области системы кондиционирования зданий. Корпорация применила его в строительстве жилого комплекса «Парадный Квартал».
Изобретение представляет собой вертикальную шахту, дающую возможность установки сплит-систем при условии сохранения фасадов здания. Шахта проходит через все этажи и предназначена для установки наружных блоков индивидуальных кондиционеров. Каждому подъезду соответствует своя шахта. Благодаря этому обеспечивается комфорт для жильцов квартир без искажения внешнего облика дома установкой на фасадах дополнительного оборудования. Это особенно важно для исторического центра Санкт-Петербурга.
Для простоты монтажа оборудования внутри шахт выполнены железобетонные балки. Для отвода конденсата установлена система дренажной канализации. Многослойные ограждающие конструкции шахт сплит-систем защищают жилые квартиры и другие помещения дома от шумов, создаваемых наружными блоками кондиционеров.
«Городская ДомоСтроительная Компания» (ООО «ГДСК», предприятие группы ЛСР), в качестве заказчика ввела в эксплуатацию первые два дома в жилом комплексе «Фортуна».
Проект реализуется в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском пр., вдоль берега Лахтинского разлива. Землю под строительство во вновь формирующемся квартале с современной инфраструктурой застройщик (ООО «ГДСК Инвест Приморский») приобрел на аукционе Фонда имущества в 2006 г.
Сданы два 13-этажных панельных дома из изделий ЗАО «ДСК «Блок» общей полезной площадью более 37 тысяч кв. м. Дома построены по новой «бесшовной» технологии отделки фасадов. Использование сплошной облицовки фасада здания решает проблемы панельных домов в части энергосбережения и влагонепроницаемости стен, придает современный архитектурный облик дому.
Всего новым жильцам будет передано 759 квартир с чистовой отделкой. В квартирах установлено сантехническое оборудование, стены оклеены виниловыми обоями, входные двери в квартиру – металлические, межкомнатные – фанерованные шпоном. Выполнено единое фасадное остекление лоджий и балконов. Большинство квартир имеет вид на Лахтинский разлив и Юнтоловскую лесную дачу. В домах 57% 1-комнатных, 30% 2-комнатных и 13% 3-комнатных квартир. Метраж квартир варьируется от 34 до 76 кв. м.
Реализация квартир в жилом комплексе идет в рамках закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
На сегодняшний день из 759 квартир в продаже осталось 48 по цене предложения от 70 до 80 тысяч рублей за 1 кв. м.