Эксперт: Наступает благоприятное время для переезда промышленных предприятий из центра города

16.04.2009 13:13

Как отмечает директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров, на рынке земли в Санкт-Петербурге отмечается спрос на земли производственного назначения. «Девелоперы проявляют интерес к участкам не более 4 га с инженерной инфраструктурой», - отметил он в ходе совещания девелоперов и риэлторов в рамках форума «Интерстройэкспо».

Поскольку одновременно со снижением стоимости земли падает себестоимость строительства, именно сейчас, если бы правительство города поставило такую задачу, было бы целесообразно реализовать программу перемещения промышленных предприятий из центра города, считает С.Федоров.

В Фонде имущества Петербурга проданы права аренды 3 участков под строительство паркингов
15.04.2009 13:31

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги на право аренды 3 земельных участков предназначенных под проектирование и строительство паркингов.

Реализованы следующие участки под строительство паркингов:

Выборгский район, ул. Жака Дюкло, уч. 1 (юго-восточнее пересечения с Лиственной ул.). Участок расположен на территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина, Лиственной, Жака Дюкло и парком Сосновка. Участок предназначен под строительство многоэтажного паркинга вместимостью не менее 1000 машиномест. Обременения отсутствуют. Площадь участка - 13987 кв. м. Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Петро-Геоспецстрой» Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (36 месяцев) — 400 тысяч рублей (участок продан по начальной цене).

Выборгский район, ул. Жака Дюкло, уч. 2 (севернее пересечения с Лиственной ул.). Участок расположен на территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина, Лиственной, Жака Дюкло и парком Сосновка. Участок предназначен под строительство многоэтажного паркинга вместимостью не менее 300 машиномест. Обременения отсутствуют. Площадь участка - 3488 кв. м. Количество претендентов – 7. Победитель – ООО «ЛенСтройУправление». Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (26 месяцев) — 1,225 млн. рублей (начальный размер – 100 тысяч рублей).

Василеостровский район, Наличная ул., уч.1 (севернее д. 30 по Наличной ул.). Участок предназначен под строительство многоэтажного паркинга вместимостью не менее 100 машиномест. Площадь участка — 2847 кв. м. Количество претендентов – 3. Победитель – ООО «ЖилСоцСтрой». Размер арендной платы на срок проектирования и строительства (23 месяца) – 25,3 млн. рублей (начальный размер арендной платы – 4,5 млн. рублей).

По их результатам, генеральный директор Фонда Андрей Степаненко отметил: «Два из трех участков проданы с рекордными превышениями. Это очередное подтверждение того, что и в условиях кризиса спросом пользуются участки под инфраструктурные и промышленные объекты. В марте мы успешно реализовали право аренды участка промышленного назначения в промзоне «Парнас», покупателем выступила компания «Фаэтон». При этом на рынке продажи участков под жилье по-прежнему отсутствуют сделки. Исключение составляют участки под индивидуальное жилищное строительство, которые Фонд  имущества продает в собственность».

МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА