Ленобласть представила в Фонд ЖКХ заявку на получение остатка лимита финансовой поддержки
Сегодня Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Ленинградской области на предоставление финансовой поддержки для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов и расселения гра аварийного жилищного фонда, сообщает пресс-служба госкорпорации.
Согласно заявке регион планирует получить из средств Фонда ЖКХ 2,22 млрд. рублей. Из них 1,65 млрд. рублей будет направлено на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов в 50 МО области. Еще 565,8 млн. рублей предназначены для долевого финансирования расселения аварийного жилищного фонда в 10 МО региона.
Объем запрашиваемых средств на 2009 год составляет 100% от остатка установленного для Ленобласти лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ. Заявка будет рассмотрена правлением Фонда ЖКХ в течение месяца.
По словам заместителя директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольги Трошевой, стоимость земельных участков, как с инженерной подготовкой, так и без нее (сети обещают проложить позже), снизилась с учетом скидок максимум на 10%. При этом в элитном сегменте есть выгодные предложения, цена которых после кризиса обещает вырасти. Об этом она сообщила в ходе круглого стола «Дело девелоперов: бизнес на пути к клиенту».
Но есть и другие варианты – их стоимость до сих пор завышена и непонятно, будет ли она снижаться. Например, в проекте «Балтийский берег» (Курортный район, берег Финского залива) продаются исключительно земельные участки, но цена их составляет 1 млн. рублей за сотку.
Правда ряд застройщиков старается привлечь покупателей с помощью скидок и бонусов, предлагая, например, в качестве бонуса к домовладению ценой 40-50 млн. рублей, дополнительный бесплатный земельный участок.
Вместе с тем, по мнению Ольги Трошевой, несмотря на повысившуюся гибкость ценовой политики девелоперов, говорить об очевидном снижении цен в элитном сегменте нельзя. В частности, владельцы ликвидных объектов готовы, скорее, подождать очередного витка цен, чем снижать их сегодня.
По информации «Петербургской недвижимости», средняя цена домовладения в элитном сегменте загородного рынка составляет сегодня 40 млн. рублей (крайние показатели – 25–70 млн.) за дом площадью 330 кв. м с участком в 24 сотки.