Эксперты: Принятие закона о стройсберкассах позволит снизить стоимость жилья
По словам заведующего юридической компанией «Юринформцентр» Павла Штепана, цены на недвижимость будут относительно стабильны в течение длительного периода времени, а в период стабильности идеально работают накопительные схемы. Принятие закона о стройсберкассах, по его мнению, выгодно в первую очередь государству, поскольку связывает средства населения, что, в свою очередь, позволяет снизить инфляцию.
«Во всех странах западной и центральной Европы государство стимулирует население к накоплению. Опыт этих государств показывает, что внедрение схем накопления с целью приобретения жилой недвижимости ведет к увеличению налогов, темпов строительства жилья, а так же влияет на снижение процентных ставок и в конечном итоге на снижение стоимости жилья», - уверен эксперт.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, накопление средств населения с целью приобретения жилья по схеме стройсберкасс является наиболее подходящей для России. Однако законодательная база данного проекта до сих пор не создана.
Напомним, закон о стройсберкассах был принят в первом чтении в 2007 г. Его проект подготовили председатель Совета Федерации Федерального собрания РФ Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Принцип работы стройсберкасс состоит в том, что вкладчик в течение 2-7 лет делает вклады фиксированного объема. Когда общая сумма составит 30-50% стоимости квартиры, вкладчик получает право на получение кредита для ее покупки. Кредиты предоставляются на срок от 7 до 15 лет.
Правительство Мурманской области поручило министерству территориального развития, строительства и ЖКХ до 1 июля разработать проект региональной программы переселения граждан из аварийной жилищного фонда на 2009 г.
В рассмотренном на последнем заседании правительства проекте соответствующего постановления определен перечень МО Мурманской области, выполнивших условия федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» и претендующих на участие в программе и получение финансовой поддержки. Это Мурманск, Мончегорск Кандалакша и Кола, сообщает пресс-служба правительства региона.
Этим МО необходимо будет принять соответствующие правовые акты об участии в подготовке программы и подать заявки на участие в ней.
Правительство региона предварительно определило общий объем средств, необходимый на реализацию программы в 2009 г., в размере свыше 214,5 млн. рублей. Однако окончательная сумма будет утверждена после завершения корректировок федерального и регионального бюджетов.