Эксперты: Принятие закона о стройсберкассах позволит снизить стоимость жилья
По словам заведующего юридической компанией «Юринформцентр» Павла Штепана, цены на недвижимость будут относительно стабильны в течение длительного периода времени, а в период стабильности идеально работают накопительные схемы. Принятие закона о стройсберкассах, по его мнению, выгодно в первую очередь государству, поскольку связывает средства населения, что, в свою очередь, позволяет снизить инфляцию.
«Во всех странах западной и центральной Европы государство стимулирует население к накоплению. Опыт этих государств показывает, что внедрение схем накопления с целью приобретения жилой недвижимости ведет к увеличению налогов, темпов строительства жилья, а так же влияет на снижение процентных ставок и в конечном итоге на снижение стоимости жилья», - уверен эксперт.
По словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, накопление средств населения с целью приобретения жилья по схеме стройсберкасс является наиболее подходящей для России. Однако законодательная база данного проекта до сих пор не создана.
Напомним, закон о стройсберкассах был принят в первом чтении в 2007 г. Его проект подготовили председатель Совета Федерации Федерального собрания РФ Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Принцип работы стройсберкасс состоит в том, что вкладчик в течение 2-7 лет делает вклады фиксированного объема. Когда общая сумма составит 30-50% стоимости квартиры, вкладчик получает право на получение кредита для ее покупки. Кредиты предоставляются на срок от 7 до 15 лет.
Количество обращений в территориальные подразделения Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) в марте заметно снизилось, отмечает директор ГУПа Александр Сергунов. «Объемы работ начали падать с нового года, за январь-февраль падение составило 5-7%, в марте - 27%», - сказал он.
А.Сергунов связывает это с кризисной ситуацией на рынке жилья. «Объем строительства снизился, количество сделок на вторичном рынке также существенно сократилось», - пояснил он. Напомним, что для оформления сделок купли-продажи квартиры с 1 марта
Как сообщает пресс-служба Департамента имущества Москвы, согласно проекту постановления правительства столицы «Об упорядочении выдачи документов органами исполнительной власти Москвы и подведомственными им организациями», ГУП МосгорБТИ в