На прошедшей неделе лидером снижения цен в Москве стала элитная недвижимость

15.04.2009 12:39

На прошедшей неделе цена на жилье продолжила снижаться во всех сегментах кроме новостроек эконом- и бизнес-класса. На вторичном рынке происходит серьезный рост предложения на протяжении 3 недель. Продавцы возвращаются на рынок, воодушевленные ростом активности в I квартале 2009 г. и это в дальнейшем может усилить негативное давление на стоимость жилья в Москве.

По данным Бюро недвижимости «Агент 002» средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе на прошедшей неделе составило 4547 долларов, снизившись всего на 0,3%. Предложение в этом классе продолжает расти и теперь составляет 26,5 тысячи квартир.

В бизнес-классе за 1 кв. м просили 6669 долларов. Снижение оказалось также не значительным, всего 0,6%. За неделю на продажу были выставлены 7300 квартир.

А вот стоимость 1 кв. м в элитных квартирах составило 13028 долларов, что меньше по сравнению с предыдущей неделей на 2,3%. Предложение возросло до 10,5 тысячи квартир.

Эконом-класс в новостройках подорожали на 0,7% до 3418 долларов за 1 кв. м, а количество квартир сократилось до 1950.

В бизнес-классе 1 кв. м продолжает расти. Плюс 1,1% по сравнению с прошлой неделей (6106 долларов). Предложение в этом классе постепенно снижается и составляет теперь 500 квартир.

Элитные новостройки за прошедшие 7 дней подешевели на 2,2% до 14752 долларов. Предложение в этом классе остается без изменений – 490 квартир.

В I квартале 2009 г. в московскими строителями введено в эксплуатацию 1,06 млн. кв. м жилья
15.04.2009 12:16

В I квартале 2009 г. московские строители ввели в эксплуатацию 1,06 млн. кв. м жилых домов, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин. «Можете мне не верить, но итоги I квартала оказались даже лучше, чем год назад (1,05 млн. кв. м). Большой скачок был сделан в марте, когда строители набрали темп и выполнили большую часть планового задания», - сказал он в интервью газете «Московский комсомолец», опубликованном в среду.

По словам В.Ресина, непосредственно на территории города было построено 718 тыс. кв. м жилья, из которых 561 тысяча кв. м - в марте. «Кроме того, силами московского стройкомплекса были введены в строй 6 детских садов, 2 блока начальных классов, 11 ФОКов», - сообщил он, отметив, что в I квартале 2008 г. был построен только 1 ФОК.

МЕТКИ: ВЛАДИМИР РЕСИН