Участники форума по транспортной инфраструктуре аккумулируют инициативы по развитию ГЧП


14.04.2009 23:21

Сегодня в рамках XV Международного строительного форума «Интерстройэкспо» и выездного заседания Комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ прошла Международная конференция «Строительство и обустройство транспортной инфраструктуры». В ее работе приняли участие более 200 специалистов отрасли из различных регионов России и Белоруссии.

Как рассказал по итогам заседания глава Комитета ТПП по предпринимательству, руководитель НП «Межрегиональное объединение строителей», заслуженный строитель РФ Ефим Басин, конференция собрала целый ряд предложений по совершенствованию системы государственно-частного партнерства (ГЧП) в дорожной отрасли. Они будут отражены в меморандуме, который станет основой для законодательных инициатив.

Система организации тендеров противоречиво отражена в законодательной базе РФ, - считают участники конференции. ФЗ-53 рекомендует проведение аукционов по строительству и реконструкции крупных объектов инфраструктуры, от которых напрямую зависит безопасность людей – мосты, дороги, аэропорты. Нередки случаи, когда в процессе аукционов стоимость работ снижается до 30-50%, и говорить в такой ситуации о профессионализме, кредитных историях и кадровом составе подрядчиков не приходится, - подчеркнул Е.Басин. «Понятие демпинг надо ввести в российское законодательство так, как это давно сделано в большинстве развитых стран», - заявил он.

Сферой для сокращения бюджетных затрат государства при реализации транспортных проектов, по мнению участников конференции, должна стать не экономия на аукционах, а сокращение издержек в части резервирования ресурсов. «Согласно Градостроительному Кодексу РФ, процесс территориального зонирования должен был закончиться в 2006 г., а на сегодня он завершен лишь на 10%, - говорит Е.Басин. – Как строить дешевле, если земля и карьеры находятся в частных руках, и государству приходится платить, выкупая их, втридорога? Градкодекс предлагает эффективный механизм резервирования земель, для его реализации необходимы лишь административные действия».

Еще одно важное направление развития транспортного комплекса – это комплексное, а не разрозненное, как сегодня, планирование развития отрасли – трубопроводной, железнодорожной, водной, воздушной, автомобильной и логистической систем. Конференция рекомендует использовать опыт стратегического планирования таких регионов, как Ленинградская, Нижегородская и Саратовская области. В сочетании с мерами по привлечению ученых, как в прикладной, так и фундаментальной сфере, к проектированию, строительству и госэкспертизе, сдвинется с мертвой точки и вопрос об инновациях, - говорится меморандуме конференции.

На сегодняшний день состояние транспортной инфраструктуры безнадежно отстает. Тысячи населенных пунктов оторваны в межсезонье от административных центров. «Как показывает мировой опыт, дороги и транспорт помогали многим странам выйти из депрессии, - заявил Е.Басин. - Сегодня, несмотря на кризис, инвестиции в транспортную инфраструктуру США составляют порядка 1 трлн. долларов, а аналогичные вложения в Китае – 550 млрд. Давно доказано, что 1 рубль, вложенный в транспортную инфраструктуру дает 6 рублей прибыли в таких отраслях, как металлургия, машиностроение, стройиндустрия; реанимирует рынок труда и жилищное строительство. А самой эффективным механизмом реализации транспортных проектов является механизм ГЧП, который необходимо совершенствовать».

МЕТКИ: ЕФИМ БАСИН

Подписывайтесь на нас:


14.04.2009 13:09

Компания Setl City завершила строительство одного из своих крупнейших жилых объектов – 16-этажного жилого комплекса «Авангард» в Калининском районе, на пересечении Кондратьевского пр. и Бестужевской ул. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Жилой комплекс общей площадью 58,83 тысячи кв. м. возведен в рамках одной очереди: на его строительство ушло около 3,5 лет. Инвестиционная стоимость проекта составила около 3 млрд. рублей. Дом расположен в зеленом благоустроенном квартале с развитой инфраструктурой. Рядом расположены гипермаркеты «Лента», О’КЕЙ, «Карусель». Поблизости Парк им. Академика Сахарова и Пионерский парк. В доме запроектировано 1540 квартир. Из них 1-комнатных квартир (площадь 31,5-38 кв. м) – 1163, 2-компантных (51-68 кв. м) – 322 и 3-комнатных (75,5-78 кв.м) – 55.

В квартирах выполнена чистовая отделка, установлены металлопластиковые окна со стеклопакетами, металлические входные двери, ламинированные межкомнатные двери, а также выполнено частичное остекление балконов и лоджий. Дом оснащен бесшумными пассажирскими и грузопассажирскими скоростными лифтами Otis, системами очистки воды и противопожарной системой.

Помимо жилой части, здание также включает коммерческие помещения, площадь которых составляет 1207 кв. м. На обособленной дворовой территории обустроена детская площадка и зона отдыха для взрослых. На прилегающей территории расположена стоянка для автомобилей и теннисный корт.

Функции генерального подрядчика на объекте выполнила компания Setlprof. Над проектом дома работал проектный институт «СПб ЗНИиПИ». Продажи осуществляет ООО «Центр развития проектов «Петербургская Недвижимость». На данный момент в доме продано 97% квартир.

Сейчас в доме осуществляется осмотр и передача квартир дольщикам. Заселение дома планируется в июле.

МЕТКИ: SETL GROUP

Подписывайтесь на нас: